• Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Stue
    Stue
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Køkken
    Køkken
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Udsigt
    Udsigt
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Udsigt
    Udsigt
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Værelse
    Værelse
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Badeværelse
    Badeværelse
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Entré
    Entré
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Udsigt
    Udsigt
  • Andelsbolig på Trøjborgvej i Aarhus N - Plantegning
På toppen af Trøjborg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Plantegning

Trøjborgvej 32 , 3. TV.
Trøjborg
8200 Aarhus N

Boligtype Andelsbolig
Størrelse 52
Kontantpris 595.000
Boligydelse pr. md. 5.391
  • Boligareal
    52 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/1
  • Bygget / Ombygget
    1907
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    På toppen af Trøjborg
  2. 2
    Udsigt mod Aarhus
  3. 3
    Flot renoveret køkken/alrum

Hyggelig 2'er med nyt køkken fra 2015

- BEMÆRK at nettohuslejen kun er 3.797 kr. pr. md.

Nu har du muligheden for at erhverve en hyggelig 2'er i hjertet af Trøjborg, vel at mærke til en god pris. Du får en pragtfuld beliggenhed med både hyggeligt cafémiljø og shopping i Tordenskjoldsgade og ikke mindst få hundrede meter til skoven og vandet. Der er ligeledes ikke langt til Universitetet eller midtbyen.

I foreningen bliver man en del af en yderst velfungerende I/S forening (en slags andelsforening). Ejendommen fremstår i særdeles god stand med bl.a. nyt tag og vinduer fra 2008. I kælderen er der fine fællesfaciliteter og bag ejendommen er der en pragtfuld gårdhave. Bemærk, at forældrekøb ikke er muligt.

Lejligheden byder på en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet, som blev renoveret i 2015. Soveværelset vender mod gaden og her er der god plads til både arbejdsbord, seng og skabe. I både stuen og soveværelset er der højt til loftet , plankegulve og store vinduespartier. Fra vinduet i soveværelset er der en helt fantastisk udsigt hen over den smukke kirkegård og mod midtbyen og fra stuen er der udsigt til den grønne have. Sidst men ikke mindst byder lejligheden på et badeværelse med fornuftig bruseplads.

BEMÆRK, at der i budgettet er kalkuleret med, at der udbetales bonus til de enkelte interessenter i slutningen af året. Denne bonus er i 2017 budgetteret til 19.133 for 3. tv, hvilket betyder at den reelle "nettohusleje" efter tilbagebetaling af bonus samt ejendomsværdiskat og rentefradrag kommer ned på 3.797 pr måned.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 595.000
Boligydelse pr. md. 5.391
Teknisk pris 1.599.202
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: