• Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Gang
    Gang
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Stue
    Stue
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Stue
    Stue
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Stue
    Stue
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Gang
    Gang
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Værksted
    Værksted
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Garage
    Garage
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Have
    Have
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Strandvejen i Odder - Plantegning
Velholdt og indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Strandvejen 119
Rørth
8300 Odder

Boligtype Landejendom
Størrelse 196
Kontantpris 3.735.000
Ejerudgift pr. md. 2.241
  • Boligareal
    196 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    2/5
  • Bygget / Ombygget
    1937/99
  • Energimærke
    E
  • Grundstørrelse
    5200 m²
  • Prishistorik
    -16,9%
  • Liggetid
    406 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt og indflytningsklar
  2. 2
    196m² bolig og 342 m² maskinhal
  3. 3
    Mulig lejeindtægt kr. 36.000

Istandsat landbrugsejendom - liebhaveri

Istandsat landbrugsejendom - liebhaveri mellem Odder og Saksild

Denne smukt istandsatte landsbrugsejendom mellem Odder og Saksild appellerer til den kræsne køber, der vil have en indflytningsklar og smagfuld bolig samt nogle solide og pæne udhuse med mange indretningsmuligheder. Grunden er på 5.200 m², og den parklignende og solrige have kræver, som resten af ejendommen, ikke meget vedligeholdelsesarbejde.

Stuehuset og staldbygningen er begge ombygget i løbet af de sidste ti år, og et 70m² muret udhus med bad og toilet, er opført i 2007. Disse tre bygninger præsenterer sig alle flot og ensartet med smukke rødstensfacader og røde tag. Maskinhallen er fra 2004 - den er opført i stål og måler 342 m².

Du får 196 boligkvadratmeter at indrette dig på. I stueplan er der en stor, lys og højloftet stue, tre værelser, et dejligt køkken-alrum, et badeværelse og et velindrettet bryggers. I stuen og på værelserne er der smukke parketgulve, mens der i de resterende rum er lyse klinker. Førstesalen blev indrettet og istandsat i 2013, og heroppe er der et stort værelse med trægulv, tagvinduer og fritlagte bjælker. Dertil kommer et badeværelse og et depotrum. Som en naturlig del af stuehuset ligger en integrereret carport.

I stalden har nuværende ejer indrettet et værksted, men de fine lokaler kan også bruges som hobbyrum og gildesal eller indrettes som andre former for værksted eller hestehold - kun fantasien sætter grænser.

Fra adressen er der kun cirka ti minutter på cykel ind til centrum af Odder, og dine børn kan cykle ad en tryg, oplyst cykelsti til Parkvejens Skole. Der er heller ikke langt til Saksild Strand, der hører til blandt Østkystens bedste badestrande - turen tager ligeledes cirka ti minutter på cykel.

Kort og godt får du her en flot istandsat, indbydende og indflytningsklar landbrugsejendom med en suveræn beliggenhed mellem åbne marker, strand og by.

Der er mulighed for at købe ejendommen med et jordtilliggende på ca. 6 ha til kr. 4.495.000 (som ejendommen er registreret med i dag) og kan derved opnå en lejeindtægt for jorden på kr. 25.000 årligt samt eventuel lejeindtægt for maskinhal kr. 36.000 årligt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.767,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.546,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 99
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 296
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.735.000
Ejerudgift pr. md. 2.241

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.917
Netto ekskl. ejerudgift 14.107
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: