• Landejendom på Tryvej i Dybvad - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Udsigt
    Udsigt
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Have
    Have
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Andet
    Andet
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Terrasse
    Terrasse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Stue
    Stue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Stue
    Stue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Stue
    Stue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Stue
    Stue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Stue
    Stue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Forstue
    Forstue
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Toilet
    Toilet
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Aktivitetsrum
    Aktivitetsrum
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Butikslokale
    Butikslokale
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Butikslokale
    Butikslokale
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Gildesal
    Gildesal
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Gildesal
    Gildesal
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Have
    Have
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Andet
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Andet
  • Landejendom på Tryvej i Dybvad - Andet
Mulighed for erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Forstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Tryvej 199
9352 Dybvad

Boligtype Landejendom
Størrelse 288
Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.721
  • Boligareal
    288 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    3/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1974/96
  • Energimærke
    E
  • Grundstørrelse
    51516 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    190 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for erhverv
  2. 2
    3 stuer - 6 værelser
  3. 3
    Brugbare udhuse

Unik ejendom i smukke naturomgivelser

Kom med mig en tur på landet for idag skal vi møde den dejlige landejendom Hjortholm - Ejendommen ligger blot få km. fra byskiltet til landsbyen Dybvad, som byder på alt det man har brug for. Brugsen, giver mulighed for indkøb og skal børnene i skole, så ligger Dybvad skole lige i starten af byen og kan tilbyde 4.-9. klasse, mens skolebussen fragter de yngre børn til Hørby Skole, som har elever i 0. til 3. klasse. Mødestedet i Dybvad kan være Søparken, hvor børnene kan lege og der kan fiskes, ellers er der liv i klubhuset ved stadion, hvor Dybvad har et rigtig godt foreningsliv. Endnu et plus er at der er kort afstand til motorvejen, så det er nemt at komme både til Aalborg og Frederikshavn.

Tilbage på landet drejer vi fra vejen ind på en flot grusbelagt gårdsplads, som gode parkeringsforhold og Jeres egen bil kan I parkerer under carporten, så I kan komme tørskoede ind i al slags vejr. Den godt 5 HA store grund ligger rundt om ejendommen og her er pragtfuldt i den smukke natur, hvor I både finder græsplæne, skov, busker og bede og så er der rigeligt med plads til huler i træerne og bålpladsen. Udhusene er i god stand, der er værksted med støbt gulv og sort tegl og en rummelig staklade til maskinparken.

Vi skal indenfor og se på herlighederne, og glæd I Jer bare for der findes ikke en ejendom som denne i området. Velkommen indenfor i den smukke hall/forstue som deler ejendommen i den private afdeling og erhverv. På ejendommen har der tidligere været både restaurant og butik - Der starter vi. Stor "gildesal" med smuk udsigt til de åbne marker - Herfra gang til butikslokalet, som tidligere har huset julebutik, galleri mv. Endvidere hører der et køkken samt toiletafdeling med til denne afdeling. Privaten rummer plads til hele familien. Via 2 trin op kommer vi til landkøkkenet med udsigt og plads til spisebordet, så familien kan samlet om måltiderne. Den rummelige stue er inddelt i både TV-stue, såvel som opholdsstue med udgang til altan og så er er også plads foran pejsen, på de kolde vinterdage. Trappen i stuen fører Jer til nedre stueplan, som indeholder godt aktivitetsrum, stort værelse og master-bedroom med skabsvæg og flot nyere badeværelse med db. vask, badekar og brus, sauna samt seperat toilet - Yderligere er der endnu et badeværelse. Tilbage på øvre stueplan har vi en værelsesfløj, hvor I finder 3 store værelser, værelse samt toilet og baderum. Fra carporten er der indgang til fyrrummet og en mindre lade, her står stokerfyrret og endvidere er der er hejseværk til loftrummet, som bruges til opbevaring for erhvervsdelen.

Hjortholm er en fantastisk ejendom, som er utrolig velholdt og rummer alverdens muligheder - I skal blot have idéerne.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldpromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.539,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.531,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.539,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.531,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 251
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.389
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.721

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.416
Netto ekskl. ejerudgift 12.749
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carsten Jørgensen

Nybolig Sæby
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten

9840 1200

4027 1879

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: