FANTASTISK SKØN BELIGGENHED
Villaen er opført i 1970 i gule sten med eternittag og hvide plastvinduer. Her får du hele 246 etagemeter med nyere luft-til-vand varmepumpe fra 2019. Villaen ligger højt beliggende på 798 kvm med en ugenert grund, og som giver en skøn udsigt. Du har få skridt til Rebild by, Rold Skov og ikke mindst Rebild Bakker med masser af skønne og udfordrende naturoplevelser - flere gode spisesteder og cykelsti direkte til Skørping Skole. Yderligere har boligen energimærke B, hvilket er et stort plus for ejendommen.

MASSER AF KVADRATMETRE
Boligarealet udgør hele 177 kvm. - heraf 136 kvm. i høj stueplan, som indeholder: Entre/forgang til husets hjerte - et stort og åbent køkken/alrum/stue-miljø, med skøn og dejlig udsigt ud over haven. Køkkenet er moderniseret, og rummer alt hvad du skal bruge i hvidevarer. En halvmur danner opdelingen til stue/alrum med smukt ege-parket og hvidmalede lofter. Her er god plads til langbordet, hvorfra i kan nyde hyggen fra brændeovnen. Fra stuen er der direkte udgang til ud til den nyopførte og delvist overdækkede træterrasse. Her er der plads til at bruge alle sommertimerne, mens børnene leger i den ugenerte have.

Fra fordelingsgangen er der adgang til badeværelset med både kar og brus samt gulvvarme. Yderligere kommer der 2 gode børneværelser og soveværelse med skabsvæg. Desuden kommer man fra gangen ned i den yderst anvendelige underetage, ligesom man kan komme ud til garagen på 28 kvm.

SUPER UNDERETAGE
Underetagen udgør 110 kvm. - heraf er 41 kvm. bolig med 2 rigtig gode værelser. Kælderen er særdeles brugbar med badeværelse, tekøkken, flere disponible rum som både kan bruges til viktualierum, hobbyrum eller værksted.

Velkommen til Gyvelvej 4 - Vi glæder os til at vise jer boligen.