Fakta om boligen

Villa

2.995.000

Boligareal: 180 m²

Stue/Værelser: 3/2

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1892/1999

Grundstørrelse: 452 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot renoveret byhus centralt i Odder

Centralt i Odder, tæt på stationen, skoven og hverdagens behov står dette indbydende byhus klar til ny ejere. Hjemmet er fordelt mellem halvandet plan, hvor I får et køkken-alrum (med mulighed for etablering af værelse i alrummet), to stuer (stue i stueplan kan indrettes til spisestue), to værelser, to badeværelser og et bryggers. Dertil kommer en stor, isoleret garage, der i 2019 fik lavet et disponibelt rum ovenpå med toilet og luft-til-luft-varmepumpe. Glæd jer også til et hyggeligt gårdmiljø med terrasse og et havestykke bagerst. Velkommen til.

Ejendommen er opført i 1892 og fremstår yderst præsentabel med en nymalet facade, gesimser, hvide vinduer og et rødt vingetegltag. I 2022 er der også etableret omfangsdræn omkring huset, mens der sidste år blev installeret ny fjernvarme unit.

I træder ind i den imponerende entré/hall og stue med åbent til førstesalen, en loftshøjde på over fem meter og et vældigt vinduesparti, der alt sammen er med til at sikre jer en herlig rumfornemmelse og et godt lysindfald. Fra stuen træder man ind i køkken/alrummet der er opsat med nydelige fronter og en massiv træbordplade, mens der omkring induktionskogezonen er granit. Stueetagen, der desuden har gulvvarme overalt, afrundes af et værelse, bryggers og et badeværelse med en muret bruseniche samt et bryggers samt udgang til den hyggelige gårdhave. På første sal ser I en dejlig stue, et soveværelse og et badeværelse med bruseniche.

Træd ud på den dejlige terrasse, der strækker sig bag huset mod sydøst, hvor der er helt lukket og privat. Her kan I arrangere havesættet og grillen og nyde sommeren. Bagerst er der et mindre græsstykke, og her skal I også se den murede dobbeltgarage.

I bosætter jer få hundrede meter fra Letbanen, skole, skov og indkøbsmuligheder, og dagtilbud finder I efter cirka 850 meter.

Alt i alt et dejligt hjem til familien.