• Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Entré
  • Trapperum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Entré
  • Trapperum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Fredericiagade 25 8700 Horsens

Rækkehus 144 m2 3.225.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Rækkehus
3.225.000
Boligareal: 144 m²
Kælderstørrelse: 53 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1902
Grundstørrelse: 120 m²
Energimærke:

Topmoderne og nyrenoveret byhus på samlet 197 etagemeter

OMRÅDET: Dette særdeles stilfulde og nyrenoverede byhus egnet til en pladskrævende familie ligger i den attraktive østlige bydel og det populære sygehuskvarter. Huset ligger i en af bydelens hyggelige gader med små fine byhuse og flot renoverede ejendomme til flere familier. Gaden går lige ned til havnefronten, der i disse år oplever en sand forvandling med mange nye og mondæne byggerier, gode indkøbsmuligheder og kanaler langs fjorden. Gaden ligger endvidere lige ved skønne Caroline Amalielunden med det smukke kunstmuseum, friluftsscenen og den fine udsigt over byen. Fra huset her er der kun 2 minutter til Lunden og ganske kort gåafstand til latinerkvarteret ved det nye teater, strøget og banegården.

EJENDOMMEN: Det veldisponerede byhus har i perioden fra 2020 og frem til i dag været under gennemgribende og meget nænsom renovering i gode, velvalgte kvalitetsmaterialer. Huset fremstår således som en ny og topmoderne bolig med et hav af gode indretninger, et yderst smagfuld interiør og ikke mindst er huset udstyret med gulvvarme fra kælder til kvist. Kælderen fungerer ligeledes som en fuld integreret del af boligen med stort bryggers, et flot vinrum plus depot / gang med udgang til en herlig, intim og charmerende gårdhave.

INDRETNING: Entre og ankomst med nem adgang til kælderregion og få trin op til stueplan. Et stemningsfuldt alrum med masser af karakter byder velkommen. Her er et velindrettet køkken, hyggelig spiseafdeling, et godt hjemmekontor og naturligvis dobbeltfløjet fransk dør, der sammen med en stor solveranda bringer haven helt ind i stuen og skaber et dejligt liv - inde som ude. På repos er der gæstebadeværelse og på 1.sal er der indrettet 2 børneværelser og hyggelig lounge / opholdsstue. På 2.sal kan forældrene føle sig hensat til et luksus hotelværelse med egen altan, glimt af fjorden og direkte afgang til et lækkert wellness område / badeværelse.

Gode grunde til at købe boligen
1
2 min til fjorden
2
Sygehuskvarteret
3
Nyt fra A til Z

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.225.000
Ejerudgift pr. md. 1.879
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.295
Netto ekskl. ejerudgift 14.571

Kontakt

Kontakt

Jan Sørensen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
203 m
Indkøb:
246 m
Daginstitution:
527 m
Skole:
593 m
Sport og fritid:
1 km
Sundhed:
359 m
Ladestandere:
184 m
Lynladere:
992 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.