Fakta om boligen

Villa

1.998.000

Boligareal: 149 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1974

Grundstørrelse: 816 m²

Energimærke:

Energiberegner

Villa med muligheder i attraktiv og børnevenligt område

OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i et lukket, yderst attraktivt og børnevenligt område med grønne fællesarealer og kun få minutters gang fra banestien, der på få minutter bringer dig til Husodde strand med blåt flag og badebro. Stien indbyder til cykle-/trave-/og løbeture og går ind mod byen eller videre igennem Elbæk skoven, der strækker sig kilometervis i fantastisk natur langs fjorden. I området er ligeledes omfattende stisystemer, der bringer børnene sikkert frem til kvarterets populære skole og idrætsanlæg. I Stensballe er foreningslivet mangfoldigt og fra villaen her er der kun ganske få minutter til godset og det flotte golfcenter lige ned til fjorden.

EJENDOMMEN: Den dejlige villa ligger i rolige og intime omgivelser på det lille lukkede vænge omgivet af en herlig opvokset og nyanlagt have med flere skønne kroge / terrasser plus en fantastisk havestue, hvor årstiderne forlænges og haven kan nydes på aller tætteste hold. Til huset hører stor dobbeltgarage. Villaen opvarmes med fjernvarme plus effektiv varmepumpe suppleret med brændeovn, der for sælger har betydet meget lave fyringsomkostninger.

INDRETNING: Boligen har en fin planløsning, hvor 1. salen er indrettet som en super forældreafdeling med stort forældresoveværelse, eget badeværelse og en fantastisk opholdsstue med store panoramavinduer og tagveranda orienteret mod den herlige udsigt over kvarterets tage, skoven og fjorden. I stueplan to regulære børneværelser med eget bad, velindrettet køkken i åbent plan med spisestuen i vinkel. Her er naturligvis udgang til den helt ugenerede terrasse og havestuen.