• Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegninger
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø

Dr. Holsts Vej 36, 1. 38 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed 47 m2 1.348.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.348.000
Boligareal: 47 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Legeplads
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale

Fin lejlighed med altan i attraktive Åbyhøj

Velkommen til Dr. Holsts Vej 36 i Åbyhøj, hvor der på første sal gemmer sig en alletiders lejlighed for singlen, parret eller den unge studerende. I kan se frem til en gennemtænkt og veludført planløsning, der byder på et nyere køkken i åben forbindelse med alrummet, et værelse og et badeværelse. Det helt store trækplaster må dog siges at være altanen, der vender solrigt mod syd.

Boligen er indflytningsklar og kan overtages hurtigt, hvorfor I inden længe kan være på plads med jeres møbler og nipsgenstande. I kan måske allerede se for jer, hvordan sofaen og spisesektionen placeres i køkken-alrummet, der har et dejligt lysindfald fra altandøren og vinduerne.

Det tidløse køkken er godt indrettet med flere skuffer, hvor køkkenremedierne kan stilles, så I får fri bordplads til tilberedningen. Det er også muligt at installere enten en opvaskemaskine eller en vaskemaskine under bordpladen, og så er det en charmerende håndvask med armatur, der er valgt her.

I har åben forbindelse til entréen, så I nemt byder gæsterne velkommen, og den lange væg fordrer flere muligheder for opmagasinering med hylder, kroge eller bøjlestænger. Herude finder I døren til det fine værelse, hvor seng og garderobe står ideelt. Ved siden af ligger badeværelset, som er etableret med alt det essentielle til jeres dagligdag.

Den overdækkede altan bliver der, I tilbringer sommerdagene og aftenerne, og her hersker en luftig fornemmelse takket være afstanden til omkringliggende bygninger. Både cafésættet og en blød stol kan stå herude, og så sikres atmosfæren med plantekasser og lyskæder.

Der er parkeringspladser lige foran ejendommen, ligesom I både med bus og på cykel hurtigt kommer til midtbyens mange tilbud. I kan desuden gå til dagligvareindkøb og City Vests butikker, og så er der ikke langt til Hans Broges Bakker og Brabrand Sø.

Gode grunde til at købe boligen
1
Køkken fra 2016
2
Sydvendt altan
3
Veludnyttet

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.348.000
Ejerudgift pr. md. 2.451
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.685
Netto ekskl. ejerudgift 6.192

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
74 m
Indkøb:
449 m
Daginstitution:
104 m
Skole:
748 m
Sport og fritid:
189 m
Sundhed:
221 m
Ladestandere:
388 m
Lynladere:
755 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.