Denne velbeliggende rødstensejendom fremstår i pæn stand og indeholder en stuelejlighed plus en lejlighed på 1. sal. Lejligheden på 1. sal er udlejet for kr. 6.200,- månedlig og lejer har brugsret til garagen. Lejligheden på stueplan er udlejet for kr. 6.500,- månedlig.

Stuelejligheden er indrettet med hyggeligt stue, pænt spisekøkken med lyse elementer, rummeligt soveværelse og stort bad med lyse klinker og gulvvarme. En del af lejligheden er tidligere kontorlokale, der pt. er registreret som 44 m2 erhvervsareal. Det samlede areal i stueplan er på 96 m2 bolig + 44 m2 erhverv, i alt 140 m2.

På 1. salen findes 3 hyggelige stuer, en-suite med trægulve og spisekøkken med lyse elementer. Badeværelset er med lyse klinker og gulvvarme. Der er ydermere soveværelse + ekstra værelse. Lejligheden på 1. sal er på 129 m2.

Hver lejlighed har rådighed over enkelte rum i kælderen. Kælderen har et samlet areal på 70 m2. Garagen på 26 m2 er tilknyttet lejeaftalen på 1. sal.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.