Fakta om boligen

Villa

1.795.000

Boligareal: 139 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1849

Grundstørrelse: 766 m²

Energimærke:

Energiberegner

En velindrettet villa i Bramdrupdam

I flytter ind i et roligt, børnevenligt kvarter, hvor naboerne er et sammensurium af gode mennesker i alle aldre. Fra matriklen er der ikke lang til hverdagens bekvemmeligheder som børnepasning, Bramdrup Skole, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder herunder Kolding Storcenter. Der er også kort afstand til skov, som du og familien hurtigt når via nabolagets gode stisystemer, ligesom der venter dejlige spadsereture på Troldhedestien, som fører jer igennem varieret natur med et utal af dejlige steder, hvor I kan holde pause. Kolding midtby og kysten ligger blot en kort cykeltur fra boligen, og så er der hurtig adgang til motorvejsnettet.

Den charmerende og hyggelige villa i to plan byder på 93 kvm. bolig i stueplan og 46 på førstesal - overalt med dejlige lysindfald.

Det oplever I hurtigt i husets hjerte - det dejlige køkken/alrum/stue, hvor lysindfald, en god rummelighed og hyggelige detaljer går hånd i hånd. Ud over god plads til at være flere om madlavningen, er der rig mulighed for at indrette sig med et stort spisebord med plads til at samle familie og venner om god mad og hyggestunder - herfra er udgang til den østvendte terrasse. Alle hårde hvidevarer (på nær opvaskemaskinen) er af nyere dato, og så er der gulvvarme i hele det store familierum.

Også stueplans værelse har gulvvarme og god plads til teenagerens seng, skrivebord og skab.

Fra entréen er der adgang til husets ene badeværelse/bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter samt overtøjet mm. i de store skabe.

På førstesal venter to lyse, indretningsvenlige værelser samt et moderne badeværelse med både kar og brus. Dertil stor repos med god plads til opbevaring.

Udendørs får I en hyggelig have med flere terrasser og stor plæne, hvor børnene har god plads til tagfat og boldspil. Desuden venter der en overdækket terrasse, hvor I kan nyde de lune sommeraftener - også selv om det småregner. I forlængelse heraf er der tilknyttet et rummeligt redskabsskur.