• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spiseplads
  • Andet
  • Andet
  • Viktualierum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spiseplads
  • Andet
  • Andet
  • Viktualierum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Langelandsvej 96 Starup, 6100 Haderslev

Villa 289 m2 4.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.695.000
Boligareal: 289 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 1396 m²
Energimærke:

Stor velindrettet og fuldmuret murermestervilla med separat børneafdeling

Beliggende for enden af lukket vænge i Starup, med kun nabo til den ene side og udsigt til flotte grønne områder - udbydes denne gennemførte vinkelbyggede etplansvilla til salg.

Villaen er opført i 2006 udelukkende i materialer af høj kvalitet - hvilket også afspejler villaens indretning, detaljer og løsninger - inde-/såvel som ude. Her får man hele 289 m2 bolig som er opdelt i hhv. en børne og forældre afdeling samt nogle rigtig gode samlings områder. Hertil har huset en fuldintegreret dobbelt garage - i forlængelse med 3 rigtig gode disponible rum der er opvarmet og i dag indrettet til opbevaring, gamer rum og værksted. Her er både plads til familie arrangementer eller pladskrævende hobbyer.

Huset er tilmeldt fjernvarme i 2023/2024 og der er pålagt solceller på taget. Herudover er der indbygget ventillationsanlæg og centralstøvsuger.

Boligen er indrettet med: Entré med indgang via dobbelt glasdør til stor fordelingsgang til husets "børneafdeling". Her har man hele 4 gode værelser hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor. Herudover det første af husets to badeværelser med bruseniche og Vola armatur i rustfrit stål.

Fantastisk dejligt køkken-/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkken inventaret er af mærket Invita samt køkkenarmatur fra Vola - ydermere er der direkte adgang til nedgravet viktualierum/vinkælder med rigtig god plads.
I opholdsstuen er der en centralplaceret brændeovn som giver en dejlig naturlig varme i hele huset. Herfra er der udgang til en af ejendommens virkelig skønne terrasser med et rigtig hyggeligt og overdækket "gårdhavemiljø".

I forældreafdelingen er der et stort soveværelse med adgang til walk-in-closet og eget stort badeværelse med både brus og spabad - ligeledes med Vola armatur. Huset er opført af lokale kvalitetshåndværkere, Murermestrene Thomas Hans og Cawo A/S Tømrer & Snedker.

En helt unik detalje ved huset er det særdeles flotte haveanlæg - her er mange gode og hyggelige terrasseområder, flotte bede, træer og en meget præsentabel indkørsel til villaen.

Ejendommen er beliggende i Starup - en by med masser af udvikling og et rigt foreningsliv. Byen er kommunens 2. største by med både indkøb, skole til 6. klasse samt muligheder til "de helt små".

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet murermestervilla
2
Bebygget areal på hele 366 m2
3
Fuldintegreret dobbelt garage + værksted

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.055
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.847
Netto ekskl. ejerudgift 21.229

Kontakt

Kontakt

Peter R. Nissen

Ejendomsmægler MDE, Valur, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
366 m
Indkøb:
613 m
Daginstitution:
908 m
Skole:
942 m
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
3,25 km
Ladestandere:
1 km
Lynladere:
3,29 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.