• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt fra toppen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Pejsestue
  • Pejs
  • Opholdsstue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Kontor
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gildestue
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Indendørs swimmingpool
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Toilet
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Facade
  • Havudsigt
  • Indkørsel
  • Kort
  • Plantegninger
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt fra toppen
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Pejsestue
  • Pejs
  • Opholdsstue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Kontor
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gildestue
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Indendørs swimmingpool
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Toilet
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Facade
  • Havudsigt
  • Indkørsel
  • Kort
Fjernvarme kommer i 2023

Rosenbakken 21 6100 Haderslev

Villa 419 m2 3.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.495.000
Boligareal: 419 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 95 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 1739 m²
Energimærke:

Arkitektonisk spændende villa med pool og udsigt til golfbanen

På attraktiv beliggenhed, med kort afstand til Haderslev golfbane, grønne områder samt Haderslev centrum finder du denne særpræget villa med hele 382 m² bolig fordelt på forskudte plan.
Villaen blev opført i 1978 med fokus på rummelighed og en enestående planløsning. Mulighederne er mange; boligen taler nemlig ikke kun til børnefamilien eller den sammenbragte familie, men også til parret eller familien som har brug for ekstra plads til f.eks. liberalt erhverv eller arbejdsplads hjemme.
Boligen byder dig velkommen i rummelig hall som ligeledes fungerer som husets fordelingsgang. Herfra har du både adgang til hverdagsafdelingen med to stuer i forskudte plan med indbygget pejs og udsigt til sydvendt terrasse, have og grønt område. Køkken med spiseplads samt praktisk bryggers. Fra hallen er der ligeledes adgang til 1. salen som byder på 4 værelser, hvoraf soveværelset er med eget badeværelse, walk in closet samt sydvendt altan. I forbindelse med de 3 resterende værelser findes to toiletter. Slutteligt ejendommens velværeafdeling, som rummer et stort multirum, badeværelse med tilhørende sauna, to toiletter samt et poolområde med stor swimmingpool. Herfra mulighed for at åbne op ud til den store sydvendte terrasse og dermed skabe fornemmelsen af afslapning og ferie på en varm sommerdag. En særlig detalje i dette storslået rum, er at her er lavet loft til kip og dermed forbindelse til rummene på 1. sal. Stilen er tro mod husets oprindelse, hvorfor boligen fremstår original, med flere gode kvalitetsvalg, så som fuldmuring, synlige spær og marmorgulve. Udvendigt en stor grund på hele 1.739 m², hvilket giver plads til en stor indkørsel foran huset, flere terrassemiljøer i forskudte niveauer med udsigt over golfbanen og en overskuelig have, primært anlagt i græs for at nedbringe vedligeholdelsen. Går I med drømmen om at købe noget udenfor normalen, som kan lidt mere end naboernes, så bestil en fremvisning allerede idag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Markant arkitektonisk
2
Liebhavervilla
3
Udsigt til golfbanen

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.038
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.956
Netto ekskl. ejerudgift 15.779

Kontakt

Kontakt

Christian Johansen

Indehaver, Salgschef
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
159 m
Indkøb:
727 m
Daginstitution:
701 m
Skole:
1,3 km
Sport og fritid:
1,86 km
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
1,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.