Fakta om boligen

Villa

2.295.000

Boligareal: 156 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 21 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1900

Grundstørrelse: 527 m²

Energimærke:

Energiberegner

Indflytningsklar villa med mulighed for hurtig overtagelse

Charme, kvalitet og god stil går hånd i hånd i denne pragtfulde bolig, som består af langt flere kvadratmeter, end man forventer, når man kaster et blik på huset fra vejen.

Men her får I hele 177 kvm. at brede jer på fordelt over tre plan i en pragtfuld og overraskende rummelig bolig, som er moderne og har godt med plads til børnefamilien eller parret, der ynder at kunne brede sig.

Boligen er tilmed velholdt, velindrettet og lys. Stueplan, der er blevet gennemrenoveret indenfor de seneste 5 til 10 år, byder på et moderne og meget smukt køkkenalrum med eksklusiv zebrano træbordplade med god plads til at være sammen om madlavningen, klinkegulv med varme underneden og låger i træfiner med en varm glød.

Etagen byder også på et rummeligt værelse med lyst bambusgulv, nyistandsat badeværelse i klassisk s/h med bruseniche og plads til vaskesøjle samt gang/entré.

Førstesal med to sammenhængende stuer - den ene med lækkert kvalitetsgulvtæppe i uld og brændeovn den anden med et smukt parketgulv og udgang til sydvendt terrasse. Dertil entré og gæstetoilet - sidstnævnte ligger på mellemniveau.

På anden sal får I et dejligt stort soveværelse med skabe og fyrretræsplanker på gulvet, børneværelse samt et flot badeværelse med kar og pænt af opbevaringsplads, gulvvarme og håndklædetørre. Dette bad blev renoveret for ca. syv år siden.

Udendørs venter en rigtig hyggelig og velanlagt have med terrasser, plæne, frugttræer og en blåbærbusk. Dertil egen parkeringsplads på matriklen.

På Søndervang 25 kommer I til at bo i rolige, børnevenlige omgivelser helt tæt på Sdr. Vang Skole og dennes fodboldbaner og legeplads. Der er også gåafstand til en del gode dagligvarebutikker, børnepasning og idrætsfaciliteter. Ydermere er der ikke langt til den skønne omkringliggende natur, hvor der ifølge sælger er basis for mange dejlige spadsereture, mens der til midtbyen er bare 1,5 km., og så når I hurtigt tilkørsel til motorvej.