Fakta om boligen

Villa

995.000

Boligareal: 314 m²

Stue/Værelser: 3/5

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1777/1975

Grundstørrelse: 1175 m²

Energimærke:

Energiberegner

Stort hus med masser af muligheder - Køber modtager TILSKUD PÅ KR. 130.000.- til badeværelse og stuegulv

Her har I mulighed for at boltre jer på mange kvadratmeter, bo 2 generationer, eller evt. drive liberalt erhverv i en del af boligen.

Boligen består af det helt gamle bindingsværkshus, der er forbundet med hovedhuset via en stor lys stue med ovenlysvinduer og brændeovn. Fra stuen er der adgang til et stort værelse, endnu et stort rum samt lille værelse og depotrum. Toilettet og det store badeværelse er under ombygning og giver dermed køber mulighed for selv at sætte sit eget præg. Det hyggelige landkøkken med spiseplads har mange skabe og masser af bordplads og ligger i forlængelse af det store bryggers med viktualierum (tidligere kølerum). Fra trappeopgangen til 1. sal, er der adgang til endnu et værelse/kontor og fyrrym. 1.salen trænger til istandsættelse og indeholder 2 store værelser og en stue/alrum. Ejendommen har solfangere, der supplerer med varmt brugsvand i en sådan grad, at man om sommeren ikke behøver at bruge pillefyret.

Den store garage har god plads både til bilen og værksted. Hønsehuset giver mulighed for at holde høns med hyggelig kaglen og friske æg.

Skøn gammel lukket have med frugttræer, bærbuske, nøddebuske og krydderurter. Haven rummer mange gode rum, hyggekroge og legeområde. Biodiversiteten er prioriteret højt efter Vild med Vilje-konceptet.

Holtug har en aktiv borgerforening med rig mulighed for fællesskab og aktiviteter. Forsamlingshuset er byens naturlige samlingssted i vinterhalvåret, hvor der bl.a. afholdes fællesspisning, fastelavn og julefest. Grønningen er byens naturlige mødested i sommerhalvåret, med sø, shelter, grill, petanque- og fodboldbane. Holtug ligger i cykelafstand til Stevns Klint med Holtug Kridtbrud og Bøgeskov Havn som naturskønne områder, der indbyder til gåture og frokost i det fri. Desuden ligger Holtug på den internationale cykelrute fra København til Berlin, med mange cykelturister passerende igennem.