Se VIP præsentation

Denne enestående villa ligger på en af de bedste beliggenheder i å-løbet i Sejs med have direkte ned til vandet, hvor der venter en bade- og bådebro og fiskeret til midt ud på søen. Derudover har man flere soltimer her, da man både har smukke solopgange og solnedgange med vandet og skoven som en foranderlig kulisse, der skifter udtryk i takt med at årstiderne skifter.

Villaen ligger på en stille og rolig blind vej i Sejs, der er en driftig by med både pasningstilbud, skole og et godt foreningsliv samt flere indkøbsmuligheder. Derudover er der gode togforbindelser mod Aarhus og Herning, ligesom der er kort afstand til både motorvejen og Silkeborg.

Der venter her en arkitekttegnet fuldmuret villa, der er opført i 1986 og ombygget i 1989, så man i dag har hele 161 kvm i en bolig med 3 spændende niveauer med gule teglklinker med gulvvarme, og samlet 172 etagemeter inkl udestuen. Her er ikke sparet på de gode materialer, der er af høj kvalitet hele vejen igennem. Der er kun sket udskiftning af taget for ca. 18 år siden og herudover har der været en ejer, der har passet godt på boligen. Ønsker man at tilbygge ekstra værelse, foreligger der et skitseforslag holdt i samme arkitektoniske stil.

Planløsningen byder på en afdeling med 2 værelser og et soveværelse med eget badeværelse samt en afdeling med de fælles opholdsrum. I denne del af boligen bydes man velkommen i en lys entré, der leder videre ind i alrummet, hvor lyset strømmer ind. Her ligger også det velholdte og velindrettede køkken, der har indgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter m.v. Via et par trin kommer man op i opholdsstuen, hvor omdrejningspunktet er den smukke udsigt ud mod vandet, en udsigt, der også kan nydes i alrummet og den integrerede udestue ved siden af. Der er ligeledes videre udgang til terrasser.

Ude venter en have, der er enkelt anlagt. Huset ligger lidt forskudt i forhold til nabohusene, så her er man ugeneret når man sidder på terrasserne. En græsplæne fører ned til vandet, hvor den hyggelige Trip Trap pavillon og bade- og bådebroen venter.

Endvidere en fuldmuret dobbeltcarport 53m2 inklusive et fuldisoleret loftsrum 15,5m2 og udhus 12 m2 bygget i hel samme stil som hovedhuset.

Denne bolig er til jer, der sætter pris på kvalitet og holdbare løsninger, samt en enestående udsigt på en grund med fuldt udnyttet lys fra solen.