Boligejere er sjældent spekulanter

Alle dem, der frygter en forestående boligboble, kan godt begynde at skrue ned for bekymringerne, for det er nemlig de færreste danske boligejere, der spekulerer, når de køber bolig. Det er meldingen fra et flertal af Nyboligs mæglere. 

 

I et survey blandt Nyboligs 220 forretninger er det kun 2 pct. af mæglerne, der ofte oplever, at boligejere tænker i hurtige gevinster i forbindelse med deres bolig. 32 pct. oplever det ind imellem, mens 46 pct. oplever det sjældent, og 20 pct. angiver, at de meget sjældent oplever spekulation på det private boligmarked.

 

-Det er klart, at diskussionen om en potentiel boligboble er koncentreret om København og Aarhus, men selv i de byer er meldingen fra vores forretninger, at folk i modsætning til tiden op til krisen, nu køber bolig for at bo i den, og ikke fordi de er på udkig efter en hurtigt gevinst, og samtidig møder køberne også utroligt velforberedte op, når de kigger efter ny bolig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Nybolig. 

 

I Nybolig glæder man sig over udviklingen, som tyder på, at man har lært af erfaringerne fra Finanskrisen. 

 

-I de fleste områder opleves det generelt sjældent, at folk køber bolig, fordi de tror på en gevinst, og det bør som udgangspunkt heller ikke være det vigtigste udgangspunkt for en boligejer. Der er heldigvis kommet mere fokus på sikkerhed, og der opleves påpasselighed og ansvarlighed både fra myndighederne, bankerne og boligejerne i forbindelse med de fleste bolighandler i dag, siger Thomas Hovgaard. 

 

En boligboble er en uholdbar kraftig øgning af boligpriserne. Den er kendetegnet ved, at priserne på ejendom er løsrevet fra den økonomiske udvikling i samfundet og er drevet af spekulation. Spekulationen medfører stigende priser, der får flere til at købe og som derfor medfører endnu højere priser.