29. marts 2017
Nybolig mæglere: Vi er blevet bedre til at ramme prisen
De seneste 12 måneder er boligprisnedslag i gennemsnit blevet 8 pct. mindre. Det tyder på et sundt boligmarked, hvor potentielle sælgere trygt kan gøre alvor af deres flytteplaner, vurderer Nyboligs mæglere.
I forhold til starten af 2016 er størrelsen på de prisnedslag, der gives på en bolighandel i starten af 2017, blevet 8 pct. mindre. Det viser en opgørelse over bolighandler over hele landet fra Boligsiden, som Nybolig har analyseret.
Det betyder, at et afslag, der for et år siden blev givet på fx 50.000 kr. i dag ville ligge på 46.000 kr. Gennemsnitsnedslaget udgør i februar 2017 4 pct. af udbudsprisen.
Ifølge Nybolig er det ikke beløb, der revolutionerer boligmarkedet, men de mindre prisnedslag er en vigtig indikator for udviklingen på boligmarkedet.
-Det er et rigtig godt tegn, at der gives mindre og færre afslag, for det betyder helt grundlæggende, at boligmarkedet er i bedring. I hele landet uden undtagelse er prisnedslagene nemlig blevet mindre, selvom det nogle steder måske ikke er så meget og andre er en hel del, fortæller Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Nybolig.
Nyheden om de mindre prisnedslag kan også være med til at få potentielle boligsælgere til at gøre alvor af deres flytteplaner.
-Det er alt andet lige sjovere at sætte sin bolig til salg på et marked, hvor tilliden er høj, og hvor man i høj grad kan forvente, at den pris, mægleren har sat, er den rigtige. Det giver tryghed, og det er noget, som de fleste boligejere er meget optaget af, siger Thomas Hovgaard.
Her kan man se, hvor meget nedslagene er faldet i procent det seneste år i alle landsdele.
sted feb-16 feb-17 fald i pct.
Hele landet 4,54 4,18 7,93
Kbh. 3,7 2,9 21,6
hovedstaden 3,7 3,4 8,1
Bornholm 5,6 1,9 66
Fyn 5,8 5,7 1,7
Nordjylland 5,6 5 10,7
Østjylland 4,2 4 4,7
Vestjylland 5,7 4,9 14
Sydjylland 5,1 4,8 5
Nordsjælland 3,7 3,5 5
Syd/Vestsjælland 5,6 4,9 12,5