• Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Udsigt
    Udsigt
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Entré
    Entré
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Entré
    Entré
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - stue
    stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Trappe
    Trappe
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Repos
    Repos
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Kælder
    Kælder
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Kælder
    Kælder
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Kælder
    Kælder
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Altan
    Altan
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Have
    Have
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Have
    Have
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Præstehaven i Aarhus V - Plantegning
Lækker bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • stue
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt med SmartSalg

Præstehaven 9
8210 Aarhus V

Boligtype Rækkehus
Størrelse 98
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    98 m²
  • Kælderstørrelse
    49 m²
  • Antal rum
    1/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget / Ombygget
    1940
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    163 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker bolig
  2. 2
    Hyggelig lys stue
  3. 3
    3 gode værelser

TOTALT ISTANDSAT RÆKKEHUS I PRÆSTEHAVEN!

Totalt renoveret

Huset har gennemgået en totalrenovering i årene 2009-2012, hvor alt er lavet indvendig, men stadig med respekt for det oprindelige udtryk, således "Præstehave ånden" lever i huset. Af renoveringer kan nævnes, køkken fra 2009, badeværelse fra 2009, el-installationer i stueplan og på 1. sal fra 2009, gulve i stueplan fra 2009, filt på alle vægge i stueplan og på 1.sal, omfuget i 2012, tag fra 2002 og sidst en løbende omlægning af haven, som er afsluttet i 2016, hvor skuret og morgensols terrassen også er færdigbygget. - Så der findes ikke ret meget, der er renoveret mere end dette!

Velindrettet 1. sal med 3 værelser og badeværelse

Der bydes velkommen i entré med god skabsplads. Herfra er der svungen trappe til 1. salen, hvor man oplever en super god og veldisponeret indretning med 3 gode og regulære værelser - alle med oprindelige plankegulve. Værelserne er af forskellige størrelser, hvilket giver gode indretningsmuligheder. Det ene værelse har udgang til overdækket altan. På 1. sal er der ligeledes et rigtig flot badeværelse, med lyse gulvklinker med gulvvarme, stor bruseniche og smart skabsarrangement med porcelænsvask.

Stueplan med lyse og åbne rum

I stueplan er flot køkken med hvide klassiske elementer og med varme i gulvet. Køkkenet er trods de få kvadratmeter utrolig godt udnyttet, så her er masser af skabsplads. I stuen fornemmer man virkelig, at der er lyst - hvilket er et af kendetegnene ved boligerne i Præstehaven. Stuen har store vinduer mod vest, der inviterer solen indenfor. I stuen er der flotte parketgulve og hvide vægge og lofter.

Kælder med masser af ekstra plads

Udover de gode kvadratmeter, der er i de 2 øverste plan, er her en god kælder. Kælderen er med god loftshøjde. Den bruges af sælger til hobbyrum, vaskerum, vikt. rum, værksted og opbevaring, i kælderen er endvidere ekstra toilet. Kælderen har direkte indgang fra haven.

Her er der gået op i haven!

Haven er utrolig flot anlagt, og der er virkeligt gået op i at skabe et hyggeligt uderum med små kroge, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Indkøb, Århus C og god skole i nærheden

Fra boligen er der let adgang til midtbyen, som ligger blot 2 km fra ejendommen, hvad enten det er på gåben, cykel eller med bussen, der kører oppe fra Viborgvej! I nærområdet er der gode indkøbsmuligheder, og man bor så tæt på Fakta, at den næsten kommer til at fungere som en lokal kiosk. Skoledistriktet er også i top, da husene i Præstehaven er tilknyttet Gammelgårdsskolen, som er blandt vestbyens bedste skoler.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Århus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: