• Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Trappe
    Trappe
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Toilet
    Toilet
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Bryggers
    Bryggers
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Udsigt
    Udsigt
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Område
    Område
  • Rækkehus på Johannes Ewalds Vej i Åbyhøj - Andet
Rigtig god indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Område
  • Andet

Johannes Ewalds Vej 105
8230 Åbyhøj

Boligtype Rækkehus
Størrelse 134
Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.853
  • Boligareal
    134 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1979
  • Energimærke
    B
  • Grundstørrelse
    197 m²
  • Prishistorik
    -3%
  • Liggetid
    170 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rigtig god indretning
  2. 2
    Nyt HTH køkken fra 2015
  3. 3
    Skønt køkkenalrum

134 KVM RÆKKEHUS I ÅBYHØJ MED 4 VÆRELSER OG SOLCELLER!

134 KVM RÆKKEHUS I ÅBYHØJ MED 4 VÆRELSER OG SOLCELLER!

Rækkehusene på toppen af Johannes Ewalds Vej har altid været attraktive, da man her får virkelig mange kvadratmeter for pengene og en indretning med gode og regulære værelser, som kun sjældent findes andre steder i Åbyhøj. Beliggenheden er tæt ved Gammelgårdsskolen, hvor børnene går, indkøb og busforbindelser er indenfor kort afstand, og der er få minutters kørsel til motorvejsnettet, hvilket gør dette område yderst attraktivt. I grundejerforeningen findes flere legepladser og grønne arealer, der gør, at det er et område, hvor børnene trives.

Flot og indflytningsklar stand med bl.a. HTH køkken fra 2015

Huset fremstår overalt i god stand og er løbende blevet vedligeholdt af sælger. Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til toilet. Alrummet er boligens helt centrale rum, og rummet hvor familien opholder sig. Dette er i 2015 fornyet med et flot HTH køkken, hvor der er tænkt over hver en detalje, så det fungerer optimalt både som køkken og opholdsrum. I forbindelse med køkkenet ligger det praktiske bryggers, hvor sælger har opsat skabe, så rummet både står flot og praktisk. Fra køkkenet er der adgang til stuen, som har en god størrelse. Stuen er dejlig lys, da der er store vinduespartier mod syd. Fra stuen er der udgang til en mindre, nem have med god terrasse.

I både stuen og alrummet er der flotte egeparketgulve.

1. salen er rigtig godt udnyttet med hele 4 værelser, som alle har en god og absolut brugbar størrelse. Herudover er der badeværelse, der er fra en gang i 90'erne. Det har en rigtig god størrelse og er med både gulvvarme, bruseniche og ovenlysvindue.

Solcelleanlæg, vinduer fra 2009 og tag fra 1994

Ejendommen fremstår i god og vedligeholdt stand, og af større renoveringer kan nævnes udskiftning af vinduer i 2009 (med undtagelse af 2 i stueetagen), tag fra 1994, køkken fra 2015 samt solcelleanlæg, der kører på "den gamle ordning", som betyder, at man kan sælge sin overskydende strøm retur til elselskabet.

- Et af Åbyhøjs bedste og mest rummelige rækkehuse.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.853

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.488
Netto ekskl. ejerudgift 12.160
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Århus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: