• Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Spisestue
    Spisestue
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Soveværelse
    Soveværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Børneværelse
    Børneværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Børneværelse
    Børneværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Børneværelse
    Børneværelse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Bryggers
    Bryggers
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ormslevvej i Viby J - Plantegning
Enderækkevilla fra 2013 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Ormslevvej 231 R
8260 Viby J

Boligtype Rækkehus
Størrelse 111
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    111 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/3
  • Bygget / Ombygget
    2013
  • Energimærke
    B
  • Grundstørrelse
    218 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enderækkevilla fra 2013
  2. 2
    Skøn beliggenhed i Stavtrup
  3. 3
    Store, lyse opholdsområder

Indbydende enderækkevilla med super placering

Denne enderækkevilla med en solrig have er til dig, der søger en indflytningsklar bolig i høj kvalitet. Du får nemlig et attraktivt hus fra 2013 med adresse i det unikke landsbymiljø ved Stavtrup lidt uden for Aarhus.

Med beliggenhed nær Brabrandsøen og Høskoven kommer du via lukkede stier hurtigt ned til Brabranddalens mangfoldige dyreliv. Du får kort til skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker lokalt i Stavtrup samt få kilometer til Viby Torv, hvor der er yderligere indkøbsmuligheder. Tager du cyklen langs Brabrandstien, har du under 20 minutter til Aarhus midtby med byens mange tilbud.

Indvendigt byder boligen på en god planløsning med 111 veludnyttede kvadratmeter. Der er gulvvarme i samtlige rum, og en række ovenlysvinduer flere steder i boligen giver et flot, naturligt lysindfald.

Du får tre gode værelser med trægulve. Det ene ligger ud mod baghaven, og der er adgang til de to andre fra den klinkebelagte entré. Derudover er her et skønt opholdsområde med køkken og stue i åben forbindelse.

Køkkenafdelingen rummer et dobbeltsidet Svanekøkken med ovn i arbejdshøjde og hvide, grebsfri elementer. Stuen er lys og rummelig med plads til både spiseafdeling og sofaområde. Et stort, vestvendt glasparti med terrassedør giver desuden udgang til baghaven.

Det lyse bryggers har vaskefaciliteter og er ligeledes udført med grebsfri elementer. Du får også et flot badeværelse med klinkegulv, bruseniche og en indstøbt håndvask.

Ejendommen er opført som en enderækkevilla, hvilket giver luft omkring huset. Foran huset er anlagt en flisebelagt indkørsel, og i baghaven finder du en ugeneret fliseterrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Her ligger også en grøn plæne samt et lille, isoleret haveskur med opbevaringsplads.

Kunne du blive den nye beboer i denne skønne enderækkevilla i Stavtrup? Så kontakt Nybolig for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8611 3399

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: