• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Gang
  • Hall
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Svalegang
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Idyllisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Gang
  • Hall
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Svalegang
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Grund
  • Grund
  • Plantegning

Skovgyden 7 , Kissendrup 5540 Ullerslev

Landejendom, 261 m2

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.3.193
  • Boligareal 261 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 22171 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 291 dage
  • Boligareal 261 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/75
  • Energimærke D
  • Grundstr. 22171 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 291 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Idyllisk beliggenhed
  2. 2
    2,2 ha jordtilliggende
  3. 3
    Værksted/garage

Dejlig landejendom i naturskønne omgivelser

I et roligt og idyllisk område ligger dette nedlagte landbrug, som rummer utallige muligheder og giver jer plads til at udleve alle jeres drømme. Ejendommen er ideel til den natur- og dyreelskende familie, som glædes ved at have rådyr i baghaven og grønne marker, så langt øjet rækker.

Selvom ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, er der ikke langt til byen og dens mange muligheder. Fra ejendommen er der blot to kilometer til Langtved Friskole og børnehave, ligesom der er folkeskole i Aunslev og Ullerslev. Landsbyerne Kissendrup og Langtved danner generelt rammen om et aktivt landsbymiljø, hvor man kommer hinanden ved. Nærmeste indkøb er i Ullerslev. Hvis man ønsker at besøge en større by, er der blot 8 kilometer til hyggelige Kerteminde, 11 kilometer til Nyborg og 20 kilometer til Odense. Og får du lyst til en svømmetur i Storebælt, ligger Dinestrup Strand kun 2,5 km. fra Skovgyden 7.

Ejendommen er opført i 1890 og fremstår velholdt både udenpå og indeni. Selve boligen er i to plan med et boligareal på 229 m2. Hertil hører der et 91 m2 stort værksted, der er godkendt til erhverv samt et anneks, flere udhuse og carporte. Der er også en række volierer, velegnet til fugle eller andet dyrehold. Ejendommen har et jordtilliggende på ca. 2 hektar, der kan bortforpagtes som nu, eller bruges til græsfolde for heste, får, grise, eller hvad du nu har lyst til at holde.

Huset er løbende renoveret, og indretningsstilen er gennemført landlig og hyggelig. Der er flere steder trævægge og flotte trælofter med bjælker. Stueetagen består af et funktionelt og landligt køkken med spiseplads og et gammelt brændekomfur, en stor spisestue, en lys opholdsstue, et soveværelse med direkte adgang til et dejligt badeværelse samt bryggers og hall. Stuen er et dejligt samlingspunkt for familien og er indrettet med pejs og med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Badeværelset er stilet og flot, med god plads og med stor bruseniche. Førstesalen består af fire værelser og et badeværelse. Værelserne varierer i størrelsen, men er alle gode rum, der kan indrettes på mange måder. På førstesalen er der desuden en stor altan, hvor man kan lade sig betage og nyde den smukke udsigt over markerne.

Den tilhørende have er dejlig grøn og fyldt med træer og buske. Her er gode muligheder for at nyde de skønne omgivelser og solens stråler. Ved køkkenet finder du et skønt gårdmiljø, med flere terrasser, havebassin m.v. - perfekt til hygge med familie og venner.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 3.193

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.334
Netto ekskl. ejerudgift 5.397
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder