• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Solrig altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Mariendalsvej 32 C , 4. th. 2000 Frederiksberg

Andelsbolig, 96 m2

Kontantpris - Boligydelse pr. md.-
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke C
  • Boligareal 96 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke C

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solrig altan
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Køkken/alrum

BILLIG ANDELSLEJLIGHED MED SYDVESTVENDT ALTAN

Lejligheden ligger øverst i ejendommen, og den byder indenfor til 96 veldisponerede kvadratmeter. Boligen kombinerer klassiske, rå finesser med moderne og minimalistisk interiør: de lyse trægulve, flotte lofter og sprossede vinduespartier er nemlig gennemgående, og samtidig bærer både køkken og badeværelse tydeligt præg af en nylig opdatering.

Hoveddøren åbner op til boligens entré, hvor der er integreret skabsplads med vaskesøjle. Det store og indretningsvenlige opholdsrum er helt ideelt placeret i boligens centrum, og det er tilmed herfra, I kan tilgå den store sydvestvendte altan, hvorfra I har den mest fortryllende udsigt over Frederiksbergs tage. Køkkenet står med hvide, grebsløse skabselementer – med rene linjer, der giver rummet et roligt udtryk. Dertil kommer de luksuriøse hårde hvidevarer, der bl.a. byder på gaskomfur, opvaskemaskine, køle-/fryseskab samt vinkøleskab. Som prikken over i’et bidrager den rå murstensvæg med kant til rummet, og den fortsætter helt hen til spisestuen, hvor der er god plads til et langbord.

Boligens stue vender helt ideelt mod sydvest, og det er, som tidligere nævnt, også herfra, altanen ligger. Rummet har en utrolig god størrelse, hvorfor indretningsmulighederne er sublime. Det samme gælder de to separate soveværelser, som kan benyttes, som det passer jer. Slutteligt råder lejligheden over et badeværelse med separat bruseniche. Et ekstra plus er, at lejligheden råder over sit eget loftrum, der er utrolig anvendeligt, da det ligger bare ti trin oppe ad bagtrappen.

Ejendommen har nyligt fået udskiftet vandrør, mens faldstammerne er isoleret – og inden længe vil alle vinduer blive udskiftet. Således kommer I til at bo i en god og velholdt ejendom, og der forventes heller ingen større vedligeholdelsesprojekter indenfor de næste mange år. Som beboer i denne ejendom får I desuden glæde af de gode fællesfaciliteter, der bl.a. tæller internet, kabel-tv, cykelkælder, vaskekælder samt en dejlig gårdhave med legeplads og borde. Derudover er husdyr tilladt.

Foreningen har en sund og bæredygtig økonomi med relativt lav gæld (friværdi på 67 %). Samtidig er der en solid og langsigtet plan for udbetaling af alle nuværende nuværende lån, hvilket kan gøres indenfor det nuværende budget – altså uden at boligydelsen hæves.

Lejligheden er placeret centralt på Frederiksberg lige ved Falkoner Allé og tæt på Jagtvej samt Nørrebro. Langs Falkoner Allé ligger butikker, spisesteder og indkøbsmuligheder, og samtidig er lejligheden placeret lige i smørhullet af gode transportforbindelser, der kører i døgndrift – og i juli 2019 forbedres de yderligere med det nye metrostop kun 600 meter væk ved Nuuks Plads. På Falkoner Allé ligger også Frederiksberg Centret, og lige bagved kan CBS findes, mens Indre by kan nås med blot 10 minutter i cykelsadlen.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,50
Grundskyldspromille (‰) 24,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 306
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 697
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig Nørrebro - Munch & Bjerregaard
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder