• Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Bad
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To dejlige stuer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Bad
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Plantegning

Fredensvej 14 , 2. th. 8260 Viby J

Andelsbolig, 90 m2

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.1.757
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 47 dage
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Etage 2. sal
    • Bygget/Ombygget 1953
    • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 47 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To dejlige stuer
  2. 2
    Perfekt til par eller enlig
  3. 3
    Næsten gældfri forening

Særdeles velholdt andelsbolig med skøn altan

Med nøglerne i hånden til denne dejlige, treværelses lejlighed får du ikke blot en flot og velholdt bolig med en skøn altan - du får også en fredelig beliggenhed nær Viby Torv og busser mod Aarhus Midtby. Boligen er det perfekte match for et par eller den enlige, som ønsker at være en del af en sund og næsten gældfri andelsforening. At andelsforeningen næsten er gældfri, sikrer en husleje/ejerudgift på kun kr. 1.757,- pr.md., hvilket formentlig ikke findes lavere. Der er samtidig virkelig styr på detaljerne, og der er vicevært ansat og vedligeholdelsesplan for ejendommen.

Lejligheden ligger i en pæn bygning og er løbende blevet opdateret, så den fremstår utrolig flot og indflytningsklar. Du kan eksempelvis se frem til et nydeligt badeværelse med god bruseplads, et skønt køkken foruden det flotte stueforløb.

Boligen er indrettet med to skønne stuer, hvor du får masser af plads at udfolde dig på. Stuerne er adskilt af en hyggelig biopejs og takket være de store vinduespartier er her et dejligt lysindfald, og via en glasdør direkte adgang til altanen. Desuden soveværelse samt en god central fordelingsentré. Herudover er der det dejlige køkken og det nydelige brusebadeværelse.

Morgenkaffen kan du nyde ved et lille bord på altanen, hvorfra du har fint udsyn over den fredelige vej. Og når solen bevæger sig over himlen, kan du med en god bog i hånden slå dig ned på et tæppe i det hyggelige fælles gårdmiljø.

Fra adressen er der kort gåafstand til både fine indkøbsmuligheder ved Viby Torv, gode busforbindelser til Aarhus Midtby samt gratis offentlig parkering lige ved ejendommen.

Ring 8614 4011 og aftal tid for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.698.000
Boligydelse pr. md. 1.757
Teknisk pris 1.821.358
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Per Faurholt Viby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Gert

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder