• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Garage
  • Badeværelse
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Motionsrum
  • Toilet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Blandet bolig og erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Garage
  • Badeværelse
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Motionsrum
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Roskildevej 155 3600 Frederikssund

Villa | 230 m2 | 9 vær.

Kontantpris 7.700.000 Ejerudgift pr. md.5.135

Sjældent udbudt blandet bolig og erhvervsejendom med uendelige muligheder, beliggende centralt i Frederikssund og i total indflytningsklar stand.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 2/7
Bygget/Ombygget: 1898/1976
Grundstr.: 3972 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Blandet bolig og erhverv
2
230 m2 beboelse
3
312 m2 erhverv fra 2017

Velkommen til Roskildevej 155, en ejendom hvor drømme om bolig og erhverv på samme grund kan udleves, og hvor du finder en masse muligheder for brugen af de mange kvm. og store grund. Adressen består af et hovedhus, en erhvervsenhed samt en selvstændig matrikel med eget matrikelnummer, hvorpå der kan opføres erhvervsejendom.

Hovedhuset, som tilbage i tiden har fungeret som kvindehjem, fremstår i dag gennemgribende renoveret fra inderst til yderst, med sans for detaljerne, og byder bl.a. på: nyt tag og efterisolering fra 2014, altan fra 2015, fornyelse af facede, stueplan med fuld gulvvarme, bwt-anlæg og meget mere.

Erhvervsdelen er bygget i 2017 og er opført i et tidsløst design med tanke på mange forskellige anvendelsesmuligheder, og med sine over 300 kvadratmeter fordelt på 2 etager er det kun fantasien som sætter grænser. Erhvervsbygningen består i grundplan af en stor garage (særdeles brugbart som lager/opbevaring) med gulvvarme og bred automatisk port samt teknik-rum. En stor bred trappe fører op til 1. sal, hvor der er indrettet toilet, lyst køkken, denne del er pt. indrettet til kontorlandskab med store vinduespartier som sørger for godt lysindfald. På denne etage er der opsat en skillevæg og dette rum bruges i dag som fitness-lokale.

Villaen er indrettet med: entré til stor åben hall med plads til overtøj, og en skøn vinklet trappe i lyst træ som fører til 1. salen, 2 stuer én suite med stukloft, væghængt brændeovn, og flotte trægulve. Herfra er der adgang til en hyggelig indbygget udestue med videre udgang til haven. Køkkenet (som er fra 2008) er holdt i lyse materialer og byder på særdeles god bordplads, og et indbygget spisehjørne. I forlængelse af køkkenet er der lavet bryggers, og herfra er der videre adgang til forældresoveværelse med god skabsplads og et badeværelse med badekar fra ca. 2010. 1. sal byder pt. på 3 kæmpe soveværelser, som nemt kan deles op til 4 rummelige værelser og en stor repos. Herfra er der adgang til husets altan, hvorfra man får et skønt view over området. Desuden et stort badeværelse og adgang til loftrum. Skulle I løbe tør for plads i hovedhuset er der ligeledes en kælder med højt til loftet. Hele herligheden er beliggende på et samlet grundareal på i alt 3972 m2. De 1077 m2 er en selvstændig matrikel hvor der kan opføres erhvervsejendom jf. Frederikssund kommunes lokalplan 52. En uovertruffen ejendom, som bestemt bør opleves!

Kontakt

Thea Fabricius Themsen

Nybolig Frederikssund A/S
Ejendomsmægler MDE, vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4731 2660
Mobil. 2125 1954
Email: TFT@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.700.000
Ejerudgift pr. md. 5.135
Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.086
Netto ekskl. ejerudgift 27.231
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Asgård 47 3600 Frederikssund

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Muldager 23 3600 Frederikssund

    4.595.000

    Villa | 4 vær. | 172 m2

  • Rolf Krakesvej 24 3600 Frederikssund

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Vestervej 106 3600 Frederikssund

    3.475.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Dyrlægegårds Alle 40 3600 Frederikssund

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:30

    Fasanvej 18 3600 Frederikssund

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

Fakta om Frederikssund Kommune

INDBYGGERE

45.223

GRUNDSKYLD

32,500‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.323 kr./md.
Børnehave 1.877 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.