• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Løbende istandsat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Industrivej 6 5580 Nørre Aaby

Villa | 187 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.181

Blandet bolig- og erhvervsejendom med gode værkstedsbygninger

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972/2001
Grundstr.: 3146 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende istandsat
2
Gode værkstedsbygninger
3
Koldhal fra 2013

Med en god placering i Nørre Aabys industrikvarter ligger denne ejendom, der består af en velholdt og løbende istandsat bolig på 187 kvm samt gode værkstedsbygninger med kontorfaciliteter, toilet/bad og frokoststue m.m. samt en stor koldhal fra 2013.

På trods af, at ejendommen ligger i industrikvarteret er der meget stille i den store parklignende have, der følger med, og som er etableret på bagsiden af boligen på den 3.146 kvm store erhvervsgrund. Opvarmningen af boligen foregår med fjernvarme, mens erhvervsdelen opvarmes med gas og kalorifer suppleret med solpaneler.

I erhvervsdelen ligger et stort potentiale for anvendelse. Lokalerne er åbne og lyse, og der er næsten uanede anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er også god i forhold til byens faciliteter. Alt kan nås i gå- og cykelafstand. Nørre Aaby har 2 skoler (en real-og folkeskole), pasningstilbud, idrætsfaciliteter, et godt foreningsliv samt et bredt udvalg af forretninger og dagligvarebutikker, ligesom der er biograf og et kulturhus på vej. I byen er der også læge og tandlæge, og der er under 5 minutters kørsel til motorvejen. Endelig kan man opleve en skøn natur med bl.a. vandreruter ved åen, der fører helt ud til Føns.

Den private bolig er løbende opdateret og istandsat, og den fremstår indflytningsklar. Det samlende rum i boligen er det åbne køkken-alrum og opholdsstuen, hvor lofterne går i kip og et stort glasparti ud mod haven byder det grønne og lyset inden for. Til den ene side ligger en forældreafdeling med soveværelse og walk-in, og til den anden side ligger værelsesafdelingen med 3 værelser af varierende størrelser samt et nyt badeværelse med væghængt toilet. Køkkenet er skiftet i 2010 og herfra er der udgang til entre/indgang, der også har fået nye skabe m.m. i 2016.

Fra entréen er der tillige indgang til et vaskerum med vaskefaciliteter og skabe samt udgang til værkstedet.

Der følger et skønt uderum med, der er anlagt med terrasseområder og en dejlig lukket have med høje træer og frugttræer. I bunden af haven er etableret en støjvold og her kan man sidde svalt under trækronerne på en varm sommerdag.

Kan I også se mulighederne, så tag fat i os.

Kontakt

Gustav Bisgård Carlsen

Nybolig Middelfart
Indehaver, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6441 5565
gbc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.181
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.723
Netto ekskl. ejerudgift 12.845
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndergade 11 5580 Nørre Aaby

    2.650.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Gl Assensvej 27 5580 Nørre Aaby

    1.025.000

    Villa | 3 vær. | 87 m2

  • Søndergade 1 5580 Nørre Aaby

    1.450.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.719 kr./md.
Børnehave 1.821 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.