• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søndergade 1 5580 Nørre Aaby

Villa | 170 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.1.606

Markant og herskabelig ejendom midt i Nørre Aaby

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 120 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1910
Grundstr.: 448 m²
Energimærke:
Prishistorik: -12,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt
2
Unik og speciel
3
God beliggenhed

Prægtig ejendom midt i Nørre Aaby. Bygningen er udsmykket med smukke detaljer, der er ført med indenfor bl.a. i de højloftede imponerende stuer med stuk og den smukke hall.

Her på Søndergade 1, har møbelpolstreren gennem de sidste 37 år serviceret mange kunder og når dagens arbejde er omme, kan han gå op i den private bolig, der rummer en førstesal med de smukke stuer med udgang til en terrasse med eftermiddagssol, køkken og en soveafdeling med soveværelse, et nyere badeværelse og en skøn altan. Oven over igen finder man en 2. sal, der er indrettet med 4 værelser og et nyere badeværelse. Over alt hvor man kommer frem i ejendommen møder man skønne unikke detaljer, der er med til at give stemning og bidrager til den skønne atmosfære.

Der er sket en løbende vedligeholdelse, men der er steder, hvor friske øjne og kræfter ville kunne gøre godt. Under ejendommen finder man en rummelig kælder ligesom der medfølger en garage med el-port. Haven er anlagt med smukke buske og træer, hvor man i den hyggelige gårdhave kan sidde uden for og nyde den friske luft.

Da ejendommen har fungeret som delvis erhverv er det naturligvis oplagt, at fortsætte med det, og her er mulighederne mange, da der i dag både er butikslokaler og værksted samt kontor. Dog er der også mulighed for at bruge hele ejendommen til privat beboelse og endelig er det en mulighed at erhverve ejendommen som en investering og indrette den med flere lejemål.

Uanset hvad man vælger at bruge denne sjældent udbudte ejendom til, så kommer man til at sætte pris på beliggenheden tæt på både skole, sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og togstationen ligesom man kun er 5 minutters kørsel fra motorvejen. Kan du som os se de muligheder denne fantastiske ejendom gemmer på, så lad os vise stedet frem for jer.

Kontakt

Tom Skjellerup

Nybolig Middelfart
Ejendomsmægler MDE, Indehaver/daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 6441 5565
Email: tsp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.606
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.716
Netto ekskl. ejerudgift 5.128
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Enghavevej 9 5580 Nørre Aaby

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Langgyden 18 5580 Nørre Aaby

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 175 m2

Fakta om Middelfart Kommune

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.593 kr./md.
Børnehave 1.756 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.