Egense Stationsvej 1, 5700 Svendborg | Ejendomme | 10269-5 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Butik
  • Butik
  • WC
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  •  
312 kvm. værksted-/hobbyrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Butik
  • Butik
  • WC
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Egense Stationsvej 1 5700 Svendborg

Villa, 196 m2

Kontantpris 2.975.000 Ejerudgift pr. md.3.346
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 3/2
  • Bygget/Ombygget 1917
  • Grundstr. 4627 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik -17,9%
  • Liggetid 1049 dage
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 7 m²
  • Rum 3/2
  • Bygget/Ombygget 1917
    • Grundstr. 4627 m²
    • Energimærke D
    • Prishistorik -17,9%
    • Liggetid 1049 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    312 kvm. værksted-/hobbyrum
  2. 2
    Super lækker bolig
  3. 3
    Tæt ved vandet

Prøv lige og se her..! Nu har du mulighed for at erhverve Egense´s gamle smukke stationsbygning, som er beliggende i den skønne sydfynske natur, på en stille og rolig lukket vej.

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Villaen, der fremtræder som en smuk klassisk og rummelig rødstensvilla, er omgivet af en virkelig skøn stor parklignende have, med masser af flotte træer, buske, bede, stensætninger - terrasseanlæg, terrasser, drivhus etc. Villaen er gennem årene ombygget og renoveret i god og gedigen stil, så den fremstår i super fin og opdateret stand - lige til at gå til for en køber. Her er kort afstand til skole, fritidsordning, sportshal og ikke mindst skov og strand. 10 min. til Svendborg bycentrum og ca. 30 min. til Odense. Alt fremtræder lyst og venligt - klinke- og plankegulve etc.

Udover selve beboelsen på 196 kvm. er der er stort dejligt tilhørende værksteds-/hobbyareal, på ialt 312 kvm. - indeholdende værksted med 2 porte, smørregrav, kontor, fyrrym med pillefyr, toilet - og badefaciliteter samt en rigtig fin lille "butik" på ca. 74 kvm., med mange muligheder. Stor dejligt p-areal ved ejendommen.

Beboelsen indeholder i stueplan:

Entre med garderobe, badeværelse lyst med bruseniche - toilet, stort lækkert køkken/alrum med Svaneelementer - Granitbordplade, spisekammer/kælder, udgang til overdækket terrasse, dejlig lys opholdsstue med brændeovn, flot spisestue med glasdør.

På 1. sal findes:

Repos, lækkert stort badeværelse med stor bruseniche - 2 vaske - toilet - skabe, dejligt soveværelse med skabe + lille altan med flot udsigt, 2 gode rummelig værelser, påklædningsrum.

En rigtig spændende og gedigen ejendom med rigtig mange muligheder for den rette køber. Her er plads til den store familie der bare ønsker at bo i et skønt hjem og som har uanede muligheder for at dyrke sine interesser. Eller måske for den køber som ønsker at kombinere den private beboelse med mindre erhverv.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne ejendom - ring og aftal tid for en besigtigelse med ejendomsmægler.

Overtagelse taler vi om.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.077
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.077
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.695

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.975.000
Ejerudgift pr. md. 3.346

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.249
Netto ekskl. ejerudgift 10.987
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: