• Set fra haven
  • Gårdmiljø
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Atelier
  • Atelier
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stor, idyllisk grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Gårdmiljø
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Atelier
  • Atelier
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Stueplan

Stenhavevej 2 , Refsvindinge 5853 Ørbæk

Villa | 393 m2 | 11 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.361

Nyhavegård - stråtækt liebhaverejendom med god plads og naturskøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 393 m²
Kælderstr.: 8 m²
Stue/Vær: 3/8
Bygget/Ombygget: 1800/1997
Grundstr.: 5881 m²
Energimærke:
Prishistorik: -7,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, idyllisk grund
2
Over 400 boligkvadratmeter
3
Bindingsværk og stråtag

I det naturskønne landskab nord for Refsvindinge finder I denne velholdte landejendom. Nyhavegård, som den trelængede liebhaverejendom hedder, er idyllisk omgivet af mark, skov og absolut ro. Takket være indretningen af de 456 boligkvadratmeter kan I bo flere generationer eller familier under samme tag, ligesom der er mulighed for udlejning eller liberalt erhverv. Til ejendommen hører endvidere cirka 200 kvadratmeter udhuse samt en velanlagt grund på 5.881 kvadratmeter.

Der er flere hundrede meter til nærmeste nabo, så overalt på ejendommen hersker der den skønneste fred og ro. På grunden er der et mindre skovstykke, og følger I en lille markvej mod nord, finder I den større Nyhave Skov. De idylliske omgivelser er ikke blot en lise for sjælen, men tiltrækker samtidig et rigt dyreliv med råvildt og alverdens fugle. Fra den naturskønne adresse er der 10 kilometer til Nyborg og nem adgang til motorvejsnettet. I nærliggende Refsvindinge finder I en friskole.

Netop Refsvindinge by var ejendommens oprindelige placering, men i forbindelse med landboreformerne og udflytningerne ved overgangen fra 1700- til 1800-tallet blev ejendommen pillet ned og flyttet til den nuværende beliggenhed.

Fra den ærtestensbelagte gårdsplads præsenterer de tre længer sig både idyllisk og harmonisk med det sorte bindingsværk i den solgule facade, de brunmalede sprossevinduer og det stråtækte heltag.

Den nordlige længe er renoveret omkring 2015, og de mange øvrige istandsættelser og forbedringer gennem årene giver jer en særdeles indbydende bolig. Der er desuden fibernet, offentlig kloak og vandværksvand, der kan suppleres af egen brønd.

Den nordlige og nyligt renoverede længe udgør ejendommens ene boligenhed, og den er indrettet med tre regulære soveværelser, et lyst køkken-alrum, en entré med tilhørende badeværelse samt en stor stue. Denne del er også velegnet til eksempelvis galleri eller erhverv.

De øvrige to længer huser den anden boligenhed, og den byder på endnu et køkken-alrum med fadebur, hall med tilhørende gæstetoilet, stue med brændeovn, endnu en stue samt fem soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret.

Udhusenes megen plads fordeler sig på en mindre bygning og en større lade, hvor I finder et fyrrum med pillefyr samt et isoleret og opvarmet rum til butik eller hobby.

Den store grund er smukt anlagt med gamle træer, store græsplæner og et stykke køkkenhave. I får også glæde af flere terrasser, så I kan rykke rundt efter sol og læ og altid finde det perfekte sted at nyde stilheden og udsigten.

Lyder alt dette som noget for jer? Så kontakt Nybolig for en fremvisning!

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 6531 6510 Mobil. 5151 6710 ars@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.361
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.112
Netto ekskl. ejerudgift 10.597
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Odensevej 33 5853 Ørbæk

    4.500.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Slotsvænget 2 5853 Ørbæk

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Smedevænget 6 5853 Ørbæk

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Åvænget 2 5853 Ørbæk

    1.895.000

    Villa | 9 vær. | 266 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.