• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bindingsværk og stråtag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Stenhavevej 2 , Refsvindinge 5853 Ørbæk

Villa, 456 m2

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.3.601
  • Boligareal 456 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 3/7
  • Bygget/Ombygget 1800/97
  • Grundstr. 5881 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 780 dage
  • Boligareal 456 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 3/7
  • Bygget/Ombygget 1800/97
    • Grundstr. 5881 m²
    • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 780 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bindingsværk og stråtag
  2. 2
    Over 400 boligkvadratmeter
  3. 3
    Stor, idyllisk grund

Nyhavegård - stråtækt liebhaverejendom med god plads og naturskøn beliggenhed

I det naturskønne landskab nord for Refsvindinge finder I denne velholdte landejendom. Nyhavegård, som den trelængede liebhaverejendom hedder, er idyllisk omgivet af mark, skov og absolut ro. Takket være indretningen af de 456 boligkvadratmeter kan I bo flere generationer eller familier under samme tag, ligesom der er mulighed for udlejning eller liberalt erhverv. Til ejendommen hører endvidere cirka 200 kvadratmeter udhuse samt en velanlagt grund på 5.881 kvadratmeter.

Der er flere hundrede meter til nærmeste nabo, så overalt på ejendommen hersker der den skønneste fred og ro. På grunden er der et mindre skovstykke, og følger I en lille markvej mod nord, finder I den større Nyhave Skov. De idylliske omgivelser er ikke blot en lise for sjælen, men tiltrækker samtidig et rigt dyreliv med råvildt og alverdens fugle. Fra den naturskønne adresse er der 10 kilometer til Nyborg og nem adgang til motorvejsnettet. I nærliggende Refsvindinge finder I en friskole.

Netop Refsvindinge by var ejendommens oprindelige placering, men i forbindelse med landboreformerne og udflytningerne ved overgangen fra 1700- til 1800-tallet blev ejendommen pillet ned og flyttet til den nuværende beliggenhed.

Fra denærtestensbelagte gårdsplads præsenterer de tre længer sig både idyllisk og harmonisk med det sorte bindingsværk i den solgule facade, de brunmalede sprossevinduer og det stråtækte heltag.

Den nordlige længe er renoveret omkring 2015, og de mange øvrige istandsættelser og forbedringer gennem årene giver jer en særdeles indbydende bolig. Der er desuden fibernet, offentlig kloak og vandværksvand, der kan suppleres af egen brønd.

Den nordlige og nyligt renoverede længe udgør ejendommens ene boligenhed, og den er indrettet med tre regulære soveværelser, et lyst køkken-alrum, en entré med tilhørende badeværelse samt en stor stue. Denne del er også velegnet til eksempelvis galleri eller erhverv.

Deøvrige to længer huser den anden boligenhed, og den byder på endnu et køkken-alrum med fadebur, hall med tilhørende gæstetoilet, stue med brændeovn, endnu en stue samt fem soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret.

Udhusenes megen plads fordeler sig på en mindre bygning og en større lade, hvor I finder et fyrrum med pillefyr samt et isoleret og opvarmet rum til butik eller hobby.

Den store grund er smukt anlagt med gamle træer, store græsplæner og et stykke køkkenhave. I får også glæde af flere terrasser, så I kan rykke rundt efter sol og læ og altid finde det perfekte sted at nyde stilheden og udsigten.

Lyder alt dette som noget for jer? Så kontakt Nybolig for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.601

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.789
Netto ekskl. ejerudgift 11.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder