• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Lager
  • Ejendommen
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Store, lyse rum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Lager
  • Ejendommen
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Sønderborgvej 204 , Svejrup 6200 Aabenraa

Villa, 370 m2

Kontantpris 2.800.000 Ejerudgift pr. md.3.143
  • Boligareal 370 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1853/95
  • Grundstr. 5735 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 51 dage
  • Boligareal 370 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Bygget/Ombygget 1853/95
    • Grundstr. 5735 m²
    • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 51 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Store, lyse rum
  2. 2
    Dejligt lysindfald
  3. 3
    Skøn udsigt til åbne marker

Landvilla med mulighed for erhverv

Her får du en rummelig bolig, naturskønne omgivelser og mulighed for at drive erhverv. Boligen byder på 370 m2 med store opholdsrum, fire værelser og ligeså mange badeværelser. Her er således god plads til børnefamilien eller flere generationer under samme tag. Erhvervsdelen byder på kontorer, værksted og lager – ideelle forhold for eksempelvis en håndværksvirksomhed.

Selvom du bor i landlige omgivelser, er der kun et par kilometer til Bovrup og Felsted, hvor der findes skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Skolebussen holder desuden lige ved døren.

Boligens store rum byder på masser af lys og luft. Opholdsområdet består af et køkken i åben forbindelse til tre stuer. Her er både en flot udsigt, et dejligt lysindfald og en herlig atmosfære. Atmosfæren understreges især af de flotte trægulve, franske døre, synlige loftsbjælker og varmen fra pejseindsatsen.

Stueetagen rummer også to badeværelser, et bryggers, en sauna, et kontor og et værelse. Førstesalen byder på endnu et badeværelse og tre værelser, hvoraf et er med hems og eget køkken. Et andet af værelserne har egen adgang til husets fjerde badeværelse, som både har badekar og bruseniche.

Huset omkranses af en stor have med sydvendt terrasse. Her kan du nyde solen fra morgen til aften og lade dig betage af udsigten over markerne. Du får også et muret hønsehus, så søndagsbrunchen kan serveres med egne æg. Her er desuden plads til at holde et par får eller en pony. Endelig er her også en stor garage med værksted.

Ejendommens erhvervsdel har egen indkørsel og vendeplads. Den består af to længer, som begge har indkørsel via hejseporte. Den ene længe har lager og værksted i stueplanet og mulighed for at indrette kontor på førstesalen. Den anden er indrettet som et stort værksted med lager på hemsen, og her er både gulvvarme og kaloriferer. De to længer forbindes af en reception med tilstødende tekøkken, frokoststue samt badeværelse.

Kontakt os for mere information.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.800.000
Ejerudgift pr. md. 3.143

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.345
Netto ekskl. ejerudgift 9.902
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder