• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Blandet bolig- og erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Med mål
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Andet

Vestergade 50 6270 Tønder

Villa, 201 m2

Kontantpris 1.699.000 Ejerudgift pr. md.3.012
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/0
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Grundstr. 639 m²
  • Energimærke G
  • Prishistorik -19,1%
  • Liggetid 2411 dage
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/0
  • Bygget/Ombygget 1900
    • Grundstr. 639 m²
    • Energimærke G
    • Prishistorik -19,1%
    • Liggetid 2411 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Blandet bolig- og erhverv
  2. 2
    Dobbeltgarage og P-plads
  3. 3
    Butikslokale med god facade til gågaden

Præsentabel ejendom med butik og privatbolig

Gågaden, Tønder. I den vestlige del af Tønders gågade ligger denne præsentable blandet bolig- og erhvervsejendom. Til ejendommen hører dejlig, mindre have med dobbeltgarage og udhuse samt ikke mindst bagindkørsel med mulighed for vareleverance til butikken eller også bare som P-pladser til personale og privat. Erhvervsdelen i stueplan består af regulært butikslokale med god facade til gågaden, mindre lagerrum, tekøkken og toilet. Butikslokalet er udlejet til syforretning og har fra 2020 en årlig lejeindtægt på kr. 58.000. Boligdelen på ialt 201 m2 fordelt over 1. og 2. sal. 1. salen anvendes idag af ejeren. 1. salen indeholder rummelig entre, 2 flotte stuer til gaden, soveværelse, påklædningsrum, stort badeværelse med karbad og brus, særskilt, ekstra gæstetoilet samt ikke mindst en meget hyggelig udestue med udgang til terrasse, som fører videre ned til haven. En flot lejlighed med stuklofter, trægulve, fyldningsdøre mm. 2. salen har entre, stue, 2 værelser, mindre køkken samt badeværelse med bruser og vaskefaciliteter. Årlig lejeindtægt for denne kr. 40.800 En spændende og god ejendom, hvad enten det er til eget brug eller udlejning i 2-3 enheder. Forhør nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 136
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 253
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.699.000
Ejerudgift pr. md. 3.012

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.924
Netto ekskl. ejerudgift 6.046
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michael

7472 3101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder