• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Trappe
  • Trappe
  • Disponibel
  • Bad
  • Køkken
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Rigtig meget plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Trappe
  • Trappe
  • Disponibel
  • Bad
  • Køkken
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Haraldsdalvej 1 , 1. 6330 Padborg

Villa | 343 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.287

Rummelig, nyistandsat og velbeliggende ejendom med bolig og 280 m2 erhvervsmulighed i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 343 m²
Kælderstr.: 170 m²
Stue/Vær: 3/6
Bygget/Ombygget: 1951/1967
Grundstr.: 846 m²
Energimærke:
Prishistorik: -8,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig meget plads
2
Perfekt til erhverv
3
Hele 6 store værelser

Det er hverken muligheder eller plads I kommer til at mangle, hvis dette bliver jeres nye hjem. Muligheder, fordi den kombinerede bolig- og erhvervsejendom giver jer chancen for at drive næsten enhver type virksomhed i forbindelse med jeres bopæl, og plads, fordi der også i boligdelen er utroligt mange kvadratmetre, så hele familien får rum at bevæge sig i.

Her kan I drive detailbutik, klinik, konsulentfirma – eller noget ganske andet – og den centrale og meget iøjnefaldende placering er kun et stort plus i den henseende.

Ejendommen er blevet godt vedligeholdt og en gennemgribende renovering i 2019 har efterladt en virkelig flot, lys og indbydende bolig. Her får I et stueplan med stort og meget anvendeligt butikslokale (280 m2)og en præsentabel facade med store vinduer og elektriske markiser, et godt og stort disponibelt rum, f.eks. til lager, et toilet, gang og trappe til førstesalen samt et meget stort og let indrettet kontor.

I kælderen (som er i niveau med terrasse og baggård) får I et stort og praktisk bryggers/grovkøkken, gang, garage, endnu et toilet, foruden en lang række rigtigt gode disponible rum. På førstesalen er her gang, multirum, nyt badeværelse, nyt køkken, to gode værelser og to store stuer, den ene med brændeovn. Endelig er her en andensal med trappe og repos, gang, nyt badeværelse og hele fire store værelser!

Til ejendommen hører desuden en nyomlagt, mindre, men meget brugbar have sammen med en stor flisebelagt plads, hvor her desuden er en stor og læfyldt terrasse, foruden en carport.

Den meget centrale placering giver jer også gå-afstand til f.eks. daginstitution og skole, indkøbsmuligheder og togstationen, og så er grænsen blot et par hundrede meter fra jeres hoveddør. Med den korte afstand til E45 bliver den daglige pendlen også noget lettere, hvis den foregår i bilen.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.287
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.671
Netto ekskl. ejerudgift 5.817
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jernbanegade 56 A 6330 Padborg

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 284 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.