• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Bolig og erhverv sammen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bødkervej 3 , Sædding 6710 Esbjerg V

Villa | 194 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.198.000 Ejerudgift pr. md.2.594

194 m2 bolig og 57m2 erhverv i samme ejendom.

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Kælderstr.: 22 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1974/2004
Grundstr.: 1894 m²
Energimærke:
Prishistorik: -1,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bolig og erhverv sammen
2
Mulighed for udlejning
3
Mange forbedringer

194 m2 bolig og 57m2 erhverv i samme ejendom.

Drømmer I om at bo 2 familier i samme ejendom, drive mindre erhverv fra hjemmeadressen eller blot gøre en god investering og leje en del af huset ud, så har du her muligheden for at erhverve denne velholdte ejendom, som gennem de sidste par år har gemmengået en større renovering med en lang liste af forbedringer inde, såvel som ude. En afgrænset del af grunden er lejet ud til opmagasinering af både, så du her har du også en god mulighed for supplering til huslejen.

Ejendommen er beliggende i Sædding med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder.

Villaen er indrettet som 2 lejligheder med en på 1.sal og en i stueplan. I stueplan finder du også de 57 m2 registrerede erhverv. (Se endvidere plantegning)

Lejligheden på 1. sal indeholder: Dejlig stor stue med nyere brændeovn og udgang til stor solvendt terrasse. Stort velholdt køkken med mindre spiseplads. Rummeligt brusebadeværelse, stort soveværelse samt godt ekstra værelse.

Stueplan er indrettet som følger: Elegant hall med trappe til 1.sal og adgang til erhvervsdelen, hvorfra der er nedgang til lækker og helt nyrenoveret kælder med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Stuelejligheden har egen indgang og indeholder: Nyere lækkert køkken. Stor indretningsvenlig stue med udgang til haven. Stort soveværelse med walk-in closet, godt ekstra værelse samt badeværelse.

Udenomsarealerne har også gennemgået en forvandling og har en dejlig have med nyanlagt græsplæne, nye fliser ved huset, stor ny komposit terrasse, ny hundegård (kan ombygges til isoleret udhus) samt nyt perlegrus i indkørslen. En del af grunden er i dag udlejet til opbevaring af lystbåde, og denne plads er elegant adskildt fra haven af flot nyt plankeværk.

Her får du en rigtig god ejendom til en fornuftigt pris, hvor der er et utal af muligheder.

Ring til Nybolig Rekrea og bestil en uforpligtende fremvisning og forhør nærmere om dette spændende tilbud og alle de muligheder som ejendommen byder på, samt den lange liste af forbedringer, som de seneste år er udført.

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Nybolig Rekrea
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7545 7588 sgy@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.594
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.899
Netto ekskl. ejerudgift 7.815
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ålykken 13 6710 Esbjerg V

    2.185.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Jupitervænget 12 6710 Esbjerg V

    1.998.000

    Villa | 6 vær. | 139 m2

  • Matrosvænget 185 6710 Esbjerg V

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Parkvej 165 6710 Esbjerg V

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.855 kr./md.
Børnehave 1.597 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.