• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bolig og erhverv sammen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. juni søndag Kl. 13:15 - 15:00 Tilmeld

Bødkervej 3 , Sædding 6710 Esbjerg V

Villa, 203 m2

Kontantpris 2.235.000 Ejerudgift pr. md.2.594
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1974/04
  • Grundstr. 1894 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 70 dage
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1974/04
    • Grundstr. 1894 m²
    • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 70 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bolig og erhverv sammen
  2. 2
    Mulighed for udlejning
  3. 3
    Mange forbedringer

Ca. 203 m2 bolig og 57m2 erhverv i samme ejendom.

Ca. 203 m2 bolig og 57m2 erhverv i samme ejendom.

Drømmer I om at bo 2 familier i samme ejendom, drive mindre erhverv fra hjemmeadressen eller blot gøre en god investering og leje en del af huset ud, så har du her muligheden for at erhverve denne velholdte ejendom, som gennem de sidste par år har gemmengået en større renovering med en lang liste af forbedringer inde, såvel som ude. En afgrænset del af grunden er lejet ud til opmagasinering af både, så du her har du også en god mulighed for supplering til huslejen.

Ejendommen er beliggende i Sædding med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder.

Villaen er indrettet som 2 lejligheder med en på 1.sal og en i stueplan. I stueplan finder du også de 57 m2 registrerede erhverv. (Se endvidere plantegning)

Lejligheden på 1. sal indeholder: Dejlig stor stue med nyere brændeovn og udgang til stor solvendt terrasse. Stort velholdt køkken med mindre spiseplads. Rummeligt brusebadeværelse, stort soveværelse samt godt ekstra værelse.

Stueplan er indrettet som følger: Elegant hall med trappe til 1.sal og adgang til erhvervsdelen, hvorfra der er nedgang til kælder med installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Stuelejligheden har egen indgang og indeholder: Nyere lækkert køkken. Stor indretningsvenlig stue med udgang til haven. Stort soveværelse med walk-in closet, godt ekstra værelse samt badeværelse.

Udenomsarealerne har også gennemgået en forvandling og har en dejlig have med nyanlagt græsplæne, nye fliser ved huset, stor ny komposit terrasse, ny hundegård (kan ombygges til isoleret udhus) samt nyt perlegrus i indkørslen. En del af grunden er i dag udlejet til opbevaring af lystbåde, og denne plads er elegant adskildt fra haven af flot nyt plankeværk.

Her får du en rigtig god ejendom til en fornuftigt pris, hvor der er et utal af muligheder.

Ring til Nybolig Rekrea og bestil en uforpligtende fremvisning og forhør nærmere om dette spændende tilbud og alle de muligheder som ejendommen byder på, samt den lange liste af forbedringer, som de seneste år er udført.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.235.000
Ejerudgift pr. md. 2.594

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.066
Netto ekskl. ejerudgift 7.920
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.592

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 533
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.229
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Gyldenfeldt Aarøe

Nybolig Rekrea
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7545 7588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder