• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Faktisk areal 202 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Plantegning

Hovedgaden 34 , Nordby 6720 Fanø

Villa | 88 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.197

Stor ejendom med 202 etagemeter centralt i Nordby

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1910/1982
Grundstr.: 239 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Faktisk areal 202 m2
2
4 parkeringspladser
3
Havudsigt

Markant og smuk bygning midt i Nordby. Ejendommen har indtil nu været anvendt til bolig /erhverv med en dejlig stor lejlighed på 1. sal og gode erhvervslokaler i stueplan, hvor der til ejendommen er 4 parkeringspladser. Ejendommen har virkelig mange anvendelsesmuligheder, så uanset om du ønsker en stor privat bolig, kombineret bolig/erhverv, ren erhverv eller to gode lejligheder så er denne ejendom bestemt værd at se.

Stueplan er på nuværende tidspunkt indrettet med lille bryggers, badeværelse med brus. Depotrum og stort showroom direkte ud til hovedgaden /strøget på Fanø. Store vinduer gør at du vil have en stor synlighed i bymiljøet og parkerings mulighederne underfor et helt unikt for området.

1. sal byder på repos, lille toilet, køkken samt tre gode rum hvor der fra de værelser mod øst er en enestående udsigt over vandet.

Som privatperson henvender huset sig til dig der ønsker et hus/lejlighed uden alt for meget havearbejde dog vil parkeringsareal kunne omlægges til et grønt område/gårdhave hvis det ønskes. Hvorvidt du ønsker at bebo hele huset eller blot stue eller 1. sal afhænger af dine ønsker og behov er udlejning af den ene etage er bestemt en mulighed. Ligesom liberalt erhverv i en del af ejendommen er oplagt.

BEMÆRKNINGER:

Hvis ejendommens fulde areal anvendes til beboelse er boligarealet 202 m2. Hovedparten af vinduer skiftet i 2007. Der er en færdselsret til bagvedliggende ejendomme ved parkeringsarealet

Kontakt

Kristin Martinsen

Nybolig Fanø
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7516 1011 kri@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.197
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.887
Netto ekskl. ejerudgift 7.851
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nord Land 6 6720 Fanø

    2.498.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Hovedgaden 19 6720 Fanø

    1.898.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

Fakta om Fanø Kommune

INDBYGGERE

3.488

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

24,9%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.530 kr./md.
Børnehave 1.178 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.