Stationsvej 9, 8300 Odder | Ejendomme | 15195 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Fire separate lejemål Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 3. sal
  • 2. sal
  • 1. sal

Stationsvej 9 Boulstrup 8300 Odder

Villa, 212 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.689
  • Boligareal 212 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 5/-3
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Grundstr. 829 m²
  • Energimærke F
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 590 dage
  • Boligareal 212 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 5/-3
  • Bygget/Ombygget 1900
    • Grundstr. 829 m²
    • Energimærke F
    • Prishistorik -5%
    • Liggetid 590 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fire separate lejemål
  2. 2
    Tre lejligheder
  3. 3
    240 m² erhverv

Stor udlejningsejendom med mange muligheder

Stor udlejningsejendom med mange muligheder

Leder du efter en stor ejendom med mulighed for både privat bolig, udlejning og erhverv? Så er det her, du skal slå til. Nu har vi nemlig fornøjelsen af at udbyde denne udlejningsejendom med 240 kvadratmeter erhverv og 212 kvadratmeter bolig fordelt på tre lejligheder. Hele herligheden ligger i den hyggelige, lille oplandsby Boulstrup mellem Odder og Hou.

Ejendommen fraår 1900 indeholder tre separate lejligheder på henholdsvis 46, 62 og 104 kvadratmeter. Lejlighederne har adgang til to fælles badeværelser, men der er gode muligheder for at modernisere og etablere private badeværelser i de enkelte boliger.

De 240 kvadratmeter erhverv er fordelt på halvandet plan i en stor, separat bygning. Her har været tømrervirksomhed, og der er derfor indrettet et godt, gedigent værksted. På grunden er der desuden en lille fælles have og en terrasse.

Sammenlagt har de fire lejemål indbragt en årlig lejeindtægt på omkring 117.000 kroner, og med en god gang renovering er mulighederne mange. Så hvad enten du leder efter en investeringsmulighed, den perfekte base for din virksomhed eller noget helt tredje, kan det lade sig gøre her.

Fra Boulstrup er der hyppig busforbindelse til Hous hyggelige havnemiljø og børnevenlige badestrand samt til station og handelstilbud i Odder. Turen til begge byer tager blot ti minutter med både bus og bil, og så er der desuden fem minutter på cykel til friskolen og børnehaven i Randlev.

Kort sagt kan du her blive den nye ejer af en ejendom fyldt med muligheder i et idyllisk landsbysamfund tæt på alt det, du skal bruge i hverdagen.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,97
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.828
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.689

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.200
Netto ekskl. ejerudgift 3.531
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: