• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fire separate lejemål Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 3. sal
  • 2. sal
  • 1. sal

Stationsvej 9 , Boulstrup 8300 Odder

Villa | 212 m2 | 3 vær.

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.802

Stor udlejningsejendom med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 212 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 5/-2
Bygget/Ombygget: 1900
Grundstr.: 829 m²
Energimærke:
Prishistorik: -15,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire separate lejemål
2
Tre lejligheder
3
240 m² erhverv

Stor udlejningsejendom med mange muligheder

Leder du efter en stor ejendom med mulighed for både privat bolig, udlejning og erhverv? Så er det her, du skal slå til. Nu har vi nemlig fornøjelsen af at udbyde denne udlejningsejendom med 240 kvadratmeter erhverv og 212 kvadratmeter bolig fordelt på tre lejligheder. Hele herligheden ligger i den hyggelige, lille oplandsby Boulstrup mellem Odder og Hou. Der er 1 lejlighed ledig til ejers eget brug pr. 01.03.2020.

Ejendommen fra år 1900 indeholder tre separate lejligheder på henholdsvis 46, 62 og 104 kvadratmeter. Lejlighederne har adgang til to fælles badeværelser, men der er gode muligheder for at modernisere og etablere private badeværelser i de enkelte boliger.

De 240 kvadratmeter erhverv er fordelt på halvandet plan i en stor, separat bygning. Her har været tømrervirksomhed, og der er derfor indrettet et godt, gedigent værksted. På grunden er der desuden en lille fælles have og en terrasse.

Sammenlagt har de fire lejemål et årligt udlejningspotientiale på omkring 117.000 kroner, og med en god gang renovering er mulighederne mange. Så hvad enten du leder efter en investeringsmulighed, den perfekte base for din virksomhed eller noget helt tredje, kan det lade sig gøre her.

Fra Boulstrup er der hyppig busforbindelse til Hous hyggelige havnemiljø og børnevenlige badestrand samt til station og handelstilbud i Odder. Turen til begge byer tager blot ti minutter med både bus og bil, og så er der desuden fem minutter på cykel til friskolen og børnehaven i Randlev.

Kort sagt kan du her blive den nye ejer af en ejendom fyldt med muligheder i et idyllisk landsbysamfund tæt på alt det, du skal bruge i hverdagen.

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 bje@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.802
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.428
Netto ekskl. ejerudgift 3.019
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Søbyvej 67 8300 Odder

    895.000

    Villa | 8 vær. | 200 m2

  • Alrøvej 83 8300 Odder

    950.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.