• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Mulighedsrigt hjem Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Grenåvej 776 8541 Skødstrup

Villa | 134 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.853

STOR, MULIGHEDSRIG BOLIG I LØGTEN MED PLADS TIL AT DRIVE ERHVERV

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1899/2011
Grundstr.: 832 m²
Energimærke:
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighedsrigt hjem
2
Tilhørende erhvervsejendom + ekstra bolig
3
Mulighed for helt eller delvist udlejning

Turen går til Løgten i det østlige Jylland, hvor boligen på Grenåvej 776 står klar med et utal af muligheder, hvad end I er den store, sammenbragte familie, eller du er den selvstændige, som drømmer om et sted at drive erhverv.

I får glæde af et samlet grundareal på 832 kvadratmeter med en privat, lukket have og hele to ejendomme; én, der bliver jeres nye bolig, og én, der er godkendt til erhverv. Lad os først tage et kig på selve boligen fra 1899, der har været genstand for løbende moderniseringsarbejde – senest i 2020, hvor der blev malet og lagt nye gulve. I får altså en indflytningsklar base, der tager sig indbydende ud lige fra stuen og køkkenet i stueetagen til badeværelset med brus og de tre potentielle soveværelser oppe på førstesalen.

Den oplagte erhvervsejendom råder over endnu et værelse, en stue, et badeværelse med separat brus og vaskemaskine, samt en dobbelt garage. Kælderens 74 kvadratmeter åbner op for et disponibelt rum, et stort badeværelse med gulvvarme og et potentielt køkken. Det lyder som en kliché, men ejendommen giver jer virkelig et hav af muligheder – den selvstændige kan drive egen virksomhed og indrette stuen til et showroom eller kontor, den store, sammenbragte familie kan nyde godt af den ekstra plads, eller I kan udleje ejendommen til de voksne børn, da adressen fungerer som enten hel eller delvis udlejningsejendom. Det er helt op til jer, hvordan hjemmets mange kvadratmeter skal udnyttes, og hvis I samtidig leder efter et kvalitetsrigt og indflytningsklart hjem, så er det bare om at slå til.

Mulighedsrigt – det er uden tvivl det altoverskyggende nøgleord for boligen på Grenåvej 776. Men andre ord, der kendetegner adressen, kunne meget vel være fred, ro, grønne omgivelser og en central Løgten-beliggenhed. Det tager nemlig kun et minut at gå til den nærmeste indkøbsmulighed, SuperBrugsen, mens Netto ligger fem minutter væk til fods. Ungerne når Skødstrup Skole efter fem minutter på cyklen, og endelig befinder I jer midt i Skødstrup efter en kort køretur i bilen. Prikken over i’et er de mange naturskønne omgivelser i form af kurvede marklandskaber og kort afstand til kysten.

Der gøres opmærksom på at det samlede erhvervsareal er 74m² fra bygning 1, lagt sammen med 124m² fra bygning 2. Jf BBR-Meddelelse.

Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.853
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.484
Netto ekskl. ejerudgift 9.257
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Grenåvej 790 8541 Skødstrup

    2.750.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Grankrogen 16 8541 Skødstrup

    2.899.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.