• Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gode erhvervsmuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Plantegning

Gammel Horsensvej 357 , Gjesing 8660 Skanderborg

Villa, 235 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.503
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1880/84
  • Grundstr. 1809 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 100 dage
  • Boligareal 235 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1880/84
    • Grundstr. 1809 m²
    • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 100 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gode erhvervsmuligheder
  2. 2
    Virkelig god synlighed
  3. 3
    God, moderniseret bolig

Kombineret erhverv og renoveret bolig med god og synlig beliggenhed

Muligheden for at kombinere bolig og erhverv er sjældent set bedre end her! Oven i dette får I en dejlig rummelig bolig, hvor det meste er moderniseret og istandsat over de senere år.

Vi er lige uden for Gjesing, som ligger lidt øst for Skanderborg. Her kommer I til at bo omgivet af marker, med vidstrakt udsigt. Den nærliggende skov er bl.a. grunden til, at I ofte får rådyrene at se, når de græsser på marken lige neden for. Beliggenheden tæt på Gammel Horsensvej giver desuden et helt fantastisk udstillingsvindue for den virksomhed, som I kan drive fra ejendommen.

Selve boligen er en solid rødstensvilla i 2 plan, hvor stueplan rummer stor entré/hall, soveværelse og værelse samt et virkelig stort og lækkert badeværelse fra 2014. Herefter kommer den meget store stue og køkkenet, som er fra 2015. Desuden er her stort og meget praktisk bryggers, gæstetoilet, forgang og gang med trappe op til 1. Her finder I en repos samt 2 gode og store værelser. Udover de nævnte moderniseringer er der bl.a. også kommet nyt tag i 2002 samtidig med nye vinduer (og endnu nyere ruder i stueplan i ´17), jordvarmepumpe fra 2010 m.m.

Til ejendommen hører nogle fine og meget synlige tilbygninger, hvor anvendelsesmulighederne er næsten uendelige. I bygningen nærmest boligen er installeret fjernbetjent garageport. Den store rumdybde på hele 16 meter giver et meget regulært og anvendeligt rum. Herefter er et stort værksted og endelig endnu en hal, denne med større loftshøjde og stor port, så muligheden for f.eks. båd- eller campingvogn-opbevaring også er til stede.

Busserne til bl.a. Skanderborg, Odder, Hedensted, Vejle, Horsens og Aarhus kører lige forbi ejendommen og ellers er der bare 10 minutters kørsel til Skanderborg og de mange muligheder for uddannelse, indkøb og fritidsaktiviteter, I finder her.

Mød os på Facebook~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.503

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.300
Netto ekskl. ejerudgift 7.249
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,86
Grundskyldspromille (‰) 24,660

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.959
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 350
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 435
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver
Ejendomsmægler & valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten B.

8652 1588

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder