• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Forretning
  • Forretning
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Lager
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beboelse og erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Forretning
  • Forretning
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Lager
  • Køkken

Egebjergvej 49 8751 Gedved

Villa, 455 m2

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.3.332
  • Boligareal 455 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1909/89
  • Grundstr. 4514 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 198 dage
  • Boligareal 455 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1909/89
    • Grundstr. 4514 m²
    • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 198 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beboelse og erhverv
  2. 2
    Få km fra motorvejen
  3. 3
    Nyere værkstedsbygning

Beboelses- og erhvervsejendom bestående af 3 bygningsenheder:

Renoveret beboelsesbygning opført i 1909. Huset fremstår med hvidmalede facader, sorte tagsten, kviste & altan. Boligareal på ca. 255 m² fordelt på 2 etager.

Stueetagen: Entré med gulvvarme, original vinkeltrappe til 1. sal. Herfra adgang til det funktionelle køkken/alrum med gulvvarme & integreret spisekammer. Kvik køkken, bordplader af rustfrit stål, 2 håndvaske samt alt i hvidevarer. Loft i kip med synlige loftsbjælker åbnet op til 1. salen med masser af lysindfald fra Velux vinduer og ovenlysvindue, hvorfra der er udgang til gårdarealet. Stort værelse med afhøvlet trægulv, 2 store vinduespartier. Stort badeværelse med gulvvarme, badekar, opmuret bruseniche & stort walk-in-closet. Bryggers med gulvvarme, skabsvæg samt skabsarrangement med håndvask og hvor vaskemaskine og tørretumbler er indbygget. Lys stue med udgang til havestue, hvorfra der er adgang til den lukkede have med græsareal, lille skovareal & isoleret hønsehus/redskabshus, ligeledes er der stort redskabsrum. Fra indkørslen er der adgang til fælles græsareal med legeplads, direkte stisystem til skole, daginstitutioner og skov.

Tagetagen: Stor repos, pulterkammer, stort værelse med altan, stue med nyt trægulv, afgrænset med gelænder i rustfrit stål, med udsyn ned til køkken/alrummet i stueetagen. Fra stuen adgang til soveværelse med nyt trægulv, eget badeværelse med gulvvarme, bruseniche og skabsarrangement.

Anneks fra 1909 med hvidmalede facader, fuldt isoleret i tagetagen, nyt eternittag med flere nye tagvinduer. I stueplan: Entre med gulvvarme og vindeltrappe til 1. sal. Nyere badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, skuffearrangement, håndklædetørre og bruseniche. Køkken med hvidevarer. Stort vinkelformet butiks-/kontorlokale med gavlvinduer til kip, 2 depotrum, fyrrum med stokerfyr, stor garage med el-port. 1.salen byder på ca. 100 m² med synlige hanebånd, stue, 3 gode værelser, hvoraf 1 værelse er et isoleret ”koldt rum” for opbevaring. ”Lejligheden” i annekset er forberedt til godkendelse for beboelse og der er monteret vinduer med redningsåbninger i alle rum. Men er på nuværende tidspunkt ikke godkendt til beboelse.

Værksteds- / lagerbygning på 225 m² som pt giver en attraktiv lejeindtægt som udlejet til autoværksted. Ydervæggene er i profilerede aluplader, 3 el-ledhejseporte, lager med el-port, ekspeditionslokale og toilet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.332

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.150
Netto ekskl. ejerudgift 15.888
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Flemming Thykjær

Nybolig Horsens
Indehaver - bolig
Ejendomsmægler, MDE
HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

7628 2600

2340 2914

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder