• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt og gennemrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Algade 12 A 9300 Sæby

Villa, 196 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.2.270
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 104 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1870/06
  • Grundstr. 575 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 72 dage
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 104 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1870/06
    • Grundstr. 575 m²
    • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 72 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt og gennemrenoveret
  2. 2
    Optimal beliggenhed i Sæby
  3. 3
    Nabo til turistinformation

Her kan indrettes butik, klinik, bolig eller galleri - alt efter ønske.

I den gamle bydel midt i Algade ligger denne flotte gennemrenoveret bygning. Bygningen er indrettet med 2 lejligheder og et stort butikslokale. Bygningen er net pudset og der er kommet nyt tag på i 2006. Bag huset i gårdhaven er der et 30 m2 stort udhus som er isoleret og med støbte gulve, pt. bruges det som værksted og opbevaring. Sydvendt have og til ejendommen hører P-plads til min. 3 biler. Selve gårdhaven er belagt med pigsten/fliser og er afgrænset med lav murstensvæg mod Hans Grams Vej. Lejligheden på 1. sal er på 126 m2. Fordelingsgang med adgang til 2 gode rummelige værelser med vinduer som vender mod sydvest. Endvidere er her to badeværelser, begge med bruseniche og gulvvarme, i det ene badeværelse er der installeret vaskemaskine og tørretumbler. For enden af gangen ligger det store åbne køkken, her har man et fint kig ned af Algade (mod øst). Køkkenindretningen er med hvide låger og mørk granitbordplade. Her er alle hårde hvidevarer og centralstøvsuger installeret. Kort sagt en rigtig god arbejdsplads. Bag køkkenet er der et mindre, fint depotrum/viktualierum. Køkken og stue adskilles af en bar/halvmur. Stuen er dejlig stor med et fint lysindfald fra kvistene. Brændeovnen er godt placeret midt i rummet. For enden af stuen er der et mindre værelse/walk in som kan bruges til f.eks. garderobe eller strygeværelse. Endvidere et stort soveværelse hvorfra man har hav kig. Lejligheden blev moderniseret i 2006 og her er træpanel på væggene og egetræs gulv. Eksisterende butikslokale er på 181 m2 og ligger i stueplan. Butikken består af indgang/vindfang, stort lokale med mange vinduer ud mod Algade samt ind mod gårdhaven og haven. Der er et ældre køkken som i dag bruges til værksted og et ældre badeværelse. Fra køkkenet er der nedgang til en stor kælder på ca. 104 m2. Butikslokalet er med troldtekt loft og laminatgulv. Den sidste lejlighed som ligger i stueplan er på 70 m2. Indgang er fra den hyggelige gårdhave hvor man kommer ind i en entre hvorfra der er adgang til badeværelset som er med bruseniche. Fra entreen er der adgang til køkkenet som er fra 2012. Her er hvide køkkenlåger og mørk bordplade samt alle hårde hvidevarer. Fra køkkenet kommer man ind i stuen som har et fint lysindfald fra alle vinduer som vender ud mod Algade og Hans Grams Vej. Fra stuen er der adgang til rummeligt og lyst soveværelse. Lejligheden indbringer pt. en månedlig leje på kr. 4.300,- + forbrug. Ejendommen fremstår i en virkelig fin stand og beliggenheden er optimal hvis man ønsker at etablere butik her. Her er mange muligheder både for at have bolig og butik i samme bygning samt for udlejning. Vi glæder os til at vise denne perle frem - ring tlf. 9840 1200.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.270

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.735
Netto ekskl. ejerudgift 15.820
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder