• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

2 moderne lejligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vodskovvej 136 9310 Vodskov

Villa | 230 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.775.000 Ejerudgift pr. md.1.808

Kombineret bolig- og erhvervsejendom sælges

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1899
Grundstr.: 6480 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 moderne lejligheder
2
Godt værksted m. port
3
Nær skoven

Attraktiv kombineret erhvervs- og beboelsesejendom i Vodskov sælges. Vodskov er en satellitby til Aalborg med 4.500 indbyggere, beliggende 9 km nordøst for Nørresundby og 11 km nordøst for Aalborg. Byen hører til Aalborg Kommune og ligger i Region Nordjylland

Ejendommen er beliggende på et stort grundareal, og opnår stor synlighed direkte ud mod Vodskovvej som forbinder Vodskov by med Uggerhalne.

Ejendommen består af 2 beboelseslejligheder på samlet ca. 230 m2, beliggende i stueplan og 1. sal. Lejlighederne har separate indgange direkte fra parkeringsområde. Begge lejligheder er total renoverede og fremstår moderne og i særdeles velvedligeholdt stand. Sælger benytter i dag selv ejendommen til beboelse.

Ejendommen indeholder yderligere et stort værksted på 368 m2. Værkstedet har god loftshøjde (4,5 meter) med adgang via 2 aluhejseporte (ca. 4,2 meter høj og samlet 4,5 meter bred). Dette erhvervsareal kan anvendes til mange forskellige håndværksmæssige formål, bl.a. værksted og bilklargøring m.v.

Der forefindes et stort asfalteret parkeringsområde på forsiden af ejendommen, og dette kan anvendes til udstilling af fx biler, større produkter og lignende, da ejendommen kan ses direkte fra trafikeret hovedvej. Ligeledes forefindes et større græsareal på bagsiden af ejendommen samt udhus, som i dag benyttes til hestefold.

Kontakt

Claus Pedersen

Nybolig Vodskov
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9829 2277 cpd@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.775.000
Ejerudgift pr. md. 1.808
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.479
Netto ekskl. ejerudgift 10.595
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nordbyvej 25 9310 Vodskov

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Tidselbakken 18 9310 Vodskov

    2.398.000

    Villa | 7 vær. | 204 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.