• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Erhverv
  • Kontor
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fin velindrettet bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Erhverv
  • Kontor
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smedevej 20 9500 Hobro

Villa, 195 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.948
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1987
  • Grundstr. 2695 m²
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 183 dage
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1987
    • Grundstr. 2695 m²
    • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 183 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fin velindrettet bolig
  2. 2
    + 150 kvm. privat/erhverv
  3. 3
    Rustik stil

Stor bolig med mulighed for erhverv

I den sydlige del af Hobro udbydes denne utrolig flotte fuldmuret rødstens ejendom, med 195 m2. boligareal + 150 m2 privat eller erhvervsbygning. Haven er vestvendt som en del af boligområdet Farvervænget på bagsiden af grunden. En god ejendom til den store familie og med mulighed for erhverv.

Boligen er indrettet med bryggers, stort køkken med god spiseplads - godt indrettet og med SMEG 90 cm gaskomfur, soveværelse med skabsvæg, forgang, badeværelse med bruseniche, stort stue med brændeovn - herfra trappe til 1. sal, som er indrettet med stue, værelse (tidligere 2 værelser) og stort værelse.

Fra stuen er der udgang til have beliggende bag huset - haven er velanlagt og har bl.a. en stor terrasse, hvor der er god plads til grill og havefest. Ved boligen er der brændeskue og stor overdækning.

En rustik karakter kendertegner vaillaen / ejendommen bla. vægge - lofter - gulve.

Privat/erhversbygningen er indrettet med kontor, badeværelse, fyrrum/vaskerum, udstilling med vinduesparti, der kan skydes til side så det er muligt at få større ting ind i. Herudover er der godt disponiblet rum.

Der er nyere tag på både bolig og privat/erhvervsbygning - tag og tagrender er skiftet i 2010.

Smedevej er beliggende i Hobros sydlige bydel, som er et utrolig attraktivt område, med flere populære villakvarterer. Gå-afstand til skole, daginstitution, gågade og indkøbsmuligheder. Fra ejendommen er der også gå-afstand til ungdomsuddannelserne, fodboldklub, idrætscenter, herunder svømmehal. Endvidere er der fra ejendommen ligeledes let adgang til den skønne natur, bl.a. Østerskoven, Mariager Fjord, Fyrkat og Apotekerskoven, trods den meget bynære beliggenhed.

Udover at ejendommen er til privat beboelse, må der som en af de få ejendommen i kommunen drives erhverv herfra.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.948

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder