Gattenvej 5 , Flejsborg 9640 Farsø
Villa, 200 m2
Kontantpris
1.098.000
Ejerudgift pr. md.1.975
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI Flejsborg breder denne spændende ejendom sig ud. Her kan I se frem til en række anvendelsesmuligheder, da I udover et indbydende stuehus får rig mulighed for erhverv i de omfattende udhuse, der blandt andet rummer lækre kontorlokaler. Således kan I vælge at drive forretningen fra jeres egen matrikel - eller I kan leje enten stuehuset eller lagerhallen ud.
Når I ankommer til Gattenvej 5, kan I betragte den rødmurede villa, som præsenterer sig nydeligt med et mørkt saddeltag. Selve stuehuset tilgås via en entré, hvorfra 230 etagemeter udfolder sig. Tager I trappen ned til kælderen, opdager I to disponible rum og et gæstetoilet. Følger I derimod trappen op til førstesalen, kan I udforske de tre værelser, hvoraf det midterste brillerer med en skøn altan. Alle deles de om et pænt gæstetoilet, mens det flotte brusebadeværelse venter tilbage i stueplan.
Her får I også et velindrettet køkken, som har godt med arbejdsplads og en tidløs indretning, og når aftensmaden er klar, samles familien ved spisebordet i det tilgrænsende alrum. Rundturen fuldendes i den rummelige stue, som har et flot gulv og brede vinduespartier.
Tag herefter turen til udhusene, der råder over mere en 500 m2 i alt. Det største af dem rummer lagerlokaler i både kælderen og stueplanet, som endvidere har pragtfulde kontorlokaler. Her er der nemlig ovenlys og et pænt gulv, mens det tilstødende køkken giver jer gode vilkår, når frokosten skal nydes sammen med kollegaerne.
Fra adressen er der gåafstand til nærmeste stoppested, og tager I bilen, er Vester Hornum Skole, købmanden og daginstitution kun en kort tur væk. Sluttelig tager køreturen til både Aars, Farsø og Løgstør kun et kvarters tid.
Kan I se mulighederne? Bestil en fremvisning.
| Kontantpris | 1.098.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.975 |
| Udbetaling | 55.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.584 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.966 |
| Udskrivningsprocent (%) | 27,0 |
| Kirkeskat (%) | 1,18 |
| Grundskyldspromille (‰) | 22,820 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.590 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.660 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.590 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.660 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 14 |
| Antal normalklasser (Antal) | 173 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 248 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,1 |
Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort