• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Østerbrogade 4 9670 Løgstør

Villa, 1 m2

Kontantpris 2.200.000 Ejerudgift pr. md.1.422
  • Boligareal 1 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/-1
  • Bygget/Ombygget 1959
  • Grundstr. 454 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 752 dage
  • Boligareal 1 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/-1
  • Bygget/Ombygget 1959
    • Grundstr. 454 m²
    • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 752 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Mulighed for udlejning
  3. 3
    Plads til bolig på 1. sal

Forretningsejendom med den rigtige beliggenhed

Se en flot præsentation

Spændende erhvervsejendom med rigtig god beliggenhed og mange muligheder for fremtidig anvendelse. Ejendommen danner i dag rammen om den velfungerende og meget velrenommerede forretning "Uldjyden", og butikken ønsker om muligt at blive i ejendommen. Til den anførte udbudspris tilbydes en månedlig husleje på 20.000,00 kroner, men der er også mulighed for at købe forretningen med eller for selv at overtage bygningerne til andre formål.

Uanset hvilken model, man foretrækker, får man her en virkelig velplaceret erhvervsejendom på 597 kvadratmeter fordelt på to etager. Bygningen er opført i 1900, men har gennemgået en større renovering i 1984 og er siden løbende vedligeholdt, så den fremstår i flot og indbydende stand. Stueetagen er indrettet med et stort, flot butikslokale, et toilet samt et mindre lager, mens førstesalen rummer et større lagerlokale, to disponible rum samt endnu et toilet.

Hvis det ønskes, kan førstesalen omdannes til beboelse. Her er der mulighed for at indrette en virkelig flot og centralt beliggende lejlighed med masser af plads og adgang til en stor, sydvendt tagterrasse.

Beliggenheden er ikke til at tage fejl af. Østerbrogade 4 er placeret centralt i Løgstørs charmerende bymidte, der byder på et godt handelsliv og mange potentielle kunder hele året rundt. Samtidig er der kort afstand til det hyggelige havnemiljø og byens blomstrende caféliv, så også turister og lystsejlerede lægger vejen forbi.

Ejendommen her rummer et væld af muligheder for de nye ejere. Uanset om man blot ønsker at investere i en velfungerende udlejningsejendom med en stabil lejeindtægt eller om man ønsker at omdanne førstesalen til en attraktiv bolig, er muligheden til stede. Ring allerede i dag og aftal tid til en fremvisning. Vi glæder os til at fortælle meget mere om denne unikke ejendoms store potentiale.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.200.000
Ejerudgift pr. md. 1.422

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.839
Netto ekskl. ejerudgift 8.301
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder