• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Østerbrogade 4 9670 Løgstør

Villa | 1 m2 | 0 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.422

Forretningsejendom med den rigtige beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 1 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/-1
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstr.: 454 m²
Energimærke:
Prishistorik: -13,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Mulighed for udlejning
3
Plads til bolig på 1. sal

Spændende erhvervsejendom med rigtig god beliggenhed og mange muligheder for fremtidig anvendelse. Ejendommen danner i dag rammen om den velfungerende og meget velrenommerede forretning "Uldjyden", og butikken ønsker om muligt at blive i ejendommen - men der er også mulighed for at købe forretningen med eller helt uden for selv at overtage bygningerne til andre formål.

Uanset hvilken model, man foretrækker, får man her en virkelig velplaceret erhvervsejendom på 597 kvadratmeter fordelt på to etager. Bygningen er opført i 1900, men har gennemgået en større renovering i 1984 og er siden løbende vedligeholdt, så den fremstår i flot og indbydende stand. Stueetagen er indrettet med et stort, flot butikslokale, et toilet samt et mindre lager, mens førstesalen rummer et større lagerlokale, to disponible rum samt endnu et toilet.

Hvis det ønskes, kan førstesalen omdannes til beboelse. Her er der mulighed for at indrette en virkelig flot og centralt beliggende lejlighed med masser af plads og adgang til en stor, sydvendt tagterrasse.

Beliggenheden er ikke til at tage fejl af. Østerbrogade 4 er placeret centralt i Løgstørs charmerende bymidte, der byder på et godt handelsliv og mange potentielle kunder hele året rundt. Samtidig er der kort afstand til det hyggelige havnemiljø og byens blomstrende caféliv, så også turister og lystsejlerede lægger vejen forbi.

Ejendommen her rummer et væld af muligheder for de nye ejere. Uanset om man blot ønsker at investere i en velfungerende udlejningsejendom med en stabil lejeindtægt eller om man ønsker at omdanne førstesalen til en attraktiv bolig, er muligheden til stede. Ring allerede i dag og aftal tid til en fremvisning. Vi glæder os til at fortælle meget mere om denne unikke ejendoms store potentiale.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9867 1488
Email: llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.422
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.629
Netto ekskl. ejerudgift 7.245
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sparevej 10 9670 Løgstør

    645.000

    Villa | 3 vær. | 94 m2

  • NYHED

    Mosevang 6 9670 Løgstør

    750.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • NYHED

    Søndermarksvej 6 9670 Løgstør

    1.650.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • NYHED

    Bygmarken 47 9670 Løgstør

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • NYHED

    Vindblæsvej 58 9670 Løgstør

    4.850.000

    Villa | 10 vær. | 420 m2

  • Højvej 16 9670 Løgstør

    995.000

    Villa | 7 vær. | 168 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 30/09 kl. 10:00 - 16:00

    Havnevej 42 9670 Løgstør

    1.050.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 30/09 kl. 10:00 - 16:00

    Fischersgade 2 9670 Løgstør

    1.350.000

    Villa | 9 vær. | 304 m2

  • Aalborgvej 33 9670 Løgstør

    350.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.