• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Carport
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Østerbrogade 4 9670 Løgstør

Villa | 1 m2 | 0 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.422

Forretningsejendom med den rigtige beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 1 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/-1
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstr.: 454 m²
Energimærke:
Prishistorik: -13,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Mulighed for udlejning
3
Plads til bolig på 1. sal

Spændende erhvervsejendom med rigtig god beliggenhed og mange muligheder for fremtidig anvendelse. Ejendommen danner i dag rammen om den velfungerende og meget velrenommerede forretning "Uldjyden", og butikken ønsker om muligt at blive i ejendommen - men der er også mulighed for at købe forretningen med eller helt uden for selv at overtage bygningerne til andre formål.

Uanset hvilken model, man foretrækker, får man her en virkelig velplaceret erhvervsejendom på 597 kvadratmeter fordelt på to etager. Bygningen er opført i 1900, men har gennemgået en større renovering i 1984 og er siden løbende vedligeholdt, så den fremstår i flot og indbydende stand. Stueetagen er indrettet med et stort, flot butikslokale, et toilet samt et mindre lager, mens førstesalen rummer et større lagerlokale, to disponible rum samt endnu et toilet.

Hvis det ønskes, kan førstesalen omdannes til beboelse. Her er der mulighed for at indrette en virkelig flot og centralt beliggende lejlighed med masser af plads og adgang til en stor, sydvendt tagterrasse.

Beliggenheden er ikke til at tage fejl af. Østerbrogade 4 er placeret centralt i Løgstørs charmerende bymidte, der byder på et godt handelsliv og mange potentielle kunder hele året rundt. Samtidig er der kort afstand til det hyggelige havnemiljø og byens blomstrende caféliv, så også turister og lystsejlerede lægger vejen forbi.

Ejendommen her rummer et væld af muligheder for de nye ejere. Uanset om man blot ønsker at investere i en velfungerende udlejningsejendom med en stabil lejeindtægt eller om man ønsker at omdanne førstesalen til en attraktiv bolig, er muligheden til stede. Ring allerede i dag og aftal tid til en fremvisning. Vi glæder os til at fortælle meget mere om denne unikke ejendoms store potentiale.

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9867 1488
llg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.422
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.485
Netto ekskl. ejerudgift 7.191
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vindblæsvej 62 9670 Løgstør

    1.995.000

    Villa | 0 vær. | 1 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.