• Set fra haven
  • Gårdhave
  • Garage
  • Terrasse
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Værksted
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Fyrrum
  • Udhus med mål
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Gårdhave
  • Garage
  • Terrasse
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Værksted
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Fyrrum
  • Udhus med mål
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Hems
  • Loft
  • Maskinhus
  • Loft
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Gårdsplads
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse

Nybyvej 43 3720 Aakirkeby

Landejendom, 190 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.602
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/62
  • Energimærke D
  • Grundstr. 78853 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1890/62
  • Energimærke D
  • Grundstr. 78853 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 12 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort stuehus
  2. 2
    Moderniseret ungdomsafd.
  3. 3
    Gode disponible rum

Spændende landejendom ved Aakirkeby

Se en flot præsentation

En stor, spændende landejendom med et rummeligt stuehus, en moderniseret ungdomsafdeling, et godt værksted og mange fine disponible rum – heriblandt en maskinhal, og en bynær beliggenhed ved Aakirkeby med kort gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Det er den sjældne kombination, som I finder her på Nybyvej 43. Samtidig kommer I til at bo med en smuk udsigt over de åbne marker.

Stuehuset blev opført i 1890 og præsenterer sig flot med pudset murværk, en smuk vindueskvist og 190 boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan. Dertil kommer hele 855 kvadratmeter under tag i de gode udhuse, som samler sig omkring en hyggelig gårdsplads med vognport. Her får I blandt andet glæde af en separat afdeling med stue, køkken, bad og en god hems, ligesom der er en garage med dobbeltport plus en stald med to hestebokse.

Mulighederne er med andre ord mange på adressen. Grunden tæller også mere end syv hektar land, som ligger i umiddelbar forbindelse med bygningerne.

Stuehuset er indrettet med tre rummelige værelser på førstesalen, hvor der også er god, indbygget skabsplads på reposen. Det ene værelse har loft til kip og synlige hanebånd.

Underetagen er dedikeret til samværet med to store, sydvendte stuer og et dejligt køkken-alrum foruden to værelser, hvoraf det ene oplagt kan indrettes som kontor og det andet let kan inkluderes i opholdsmiljøet. Fra den ene stue leder dobbelte terrassedøre ud i haven, og overalt er der en hyggelig udsigt til enten gårdspladsen eller markerne mod syd.

Der er godt med læ og dejligt ugeneret på gårdspladsen, som hurtigt bliver behageligt lun, ligesom ejendommen kan præsentere en grøn have syd for stuehuset. Her kan man sidde og kigge ud over markerne. Alligevel er der ikke mere end ti minutters spadseretur til Torvet i Aakirkeby.

Ring, og lad os arrangere en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 112
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 349
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.602

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.179
Netto ekskl. ejerudgift 8.853
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Moore-Kofod

Nybolig Nexø
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim

5649 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder