• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Udendørs
  • Lade
  • Have
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ca. 3,8 hektar jord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Udendørs
  • Lade
  • Have
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Set fra haven

Pederskervejen 13 3730 Nexø

Landejendom, 345 m2

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.302
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1887
  • Grundstr. 38000 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 33 dage
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 3 plan
    • Bygget/Ombygget 1887
    • Grundstr. 38000 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 33 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ca. 3,8 hektar jord
  2. 2
    Stuehus i bindingsværk
  3. 3
    Smukke omgivelser

Idyllisk håndværkertilbud med kæmpe potentiale

Se en flot præsentation

Syd for Bodilsker omgivet af bølgende marker, skov og dejlig natur finder I den hyggelige Store Krusegård. Her er tale om en ejendom på ca. 3,8 hektar med skov og tilhørende produktionsbygninger, en lille sø og et stuehus, der trods sin renoveringsmodne stand har en nærmest uimodståelig charme. Ejendommen er kort sagt et håndværkertilbud med et kæmpe potentiale for forskellige former for fx. kursuscenter og gæstgiveri..

Beliggenheden er ideel for jer, der drømmer om et idyllisk hjem med frugtbar jord i naturskønne omgivelser eller bed & breakfast, som kan tiltrække besøgende, med ønske om cykelferier og lignende. Nexø og Balka Strand kan der cykles til på omkring et kvarter, og med et godt tråd i pedalerne er der under en halv time til Dueodde.

Stuehuset, der er ekstra stort, er et postkort værdigt med sin gul-sorte bindingsværksfacade med hvide sprossevinduer under et halvvalmet tag med en central kvist og fire skorstene. Inden døre venter mange fine detaljer såsom synlige loftsbjælker, vægpaneler og flot profilerede karme, der absolut er værd at bevare i forbindelse med en renovering.

Den nuværende rumfordeling er som følger: Stueplanet rummer tre stuer, hvoraf en har muret pejs, et spisekøkken, to værelser, to badeværelser, entréer, fyrrum og fire disponible rum. På første sal er der en repos, fire værelser, et depotrum og et stort loftsrum.

En ejendom af denne størrelse og karakter kræver naturligvis at blive set på første hånd, før man kan danne sig et fuldt overblik over potentialet. Kontakt Nybolig Nexø og hør nærmere om Pederskervejen 13.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.661

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 112
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 349
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.302

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.508
Netto ekskl. ejerudgift 2.177
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Moore-Kofod

Nybolig Nexø
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim

5649 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder