• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  
Landejendom tæt ved Rø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Spellingevej 2 Rø 3760 Gudhjem

Landejendom, 264 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.587
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/70
  • Energimærke C
  • Grundstr. 77142 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 4/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/70
  • Energimærke C
  • Grundstr. 77142 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landejendom tæt ved Rø
  2. 2
    264 m2 flot bolig
  3. 3
    Stort naturareal

Landlig idyl på Nordbornholm - nabo til Bornholms flotteste golfbaner.

I et attraktivt område på det nordlige Bornholm ligger denne ejendom, der byder på en unik kombination af smuk natur, landlig idyl og usædvanlig god plads.

Med fem stuer og otte værelser får du rigeligt plads til hele familien, lige som det medfølgende jordtilliggende åbner for aktiviteter som jagt og hestehold.

Her på Spellingevej 2 bliver du nabo til noget af Bornholms smukkeste natur, for ejendommen ligger ved den fredede Spellinge Mose, der har unik vegetation og et rigt dyreliv.

Din egen matrikel byder naturligvis også på store naturoplevelser, for på grunden har du både skov og marker, mens en å, der krydser hele herligheden, giver mulighed for at nyde det rislende vand.

Med til ejendommen hører to bygninger på tilsammen 266 kvadratmeter. De er indrettet med blandt andet fire bokse, og det er nemt at etablere flere, hvis du drømmer om den store flok heste.

Jagt er ligeledes en oplagt mulighed, eftersom rådyr, fasaner og harer er daglige gæster på grunden.

Stuehuset rummer 264 kvadratmeter, der over to plan er fordelt på spisekøkken, fem stuer, otte værelser, tre badeværelser, to gæstetoiletter og et bryggers. Dertil kommer yderligere 20 kvadratmeter til erhverv.

Stuehuset har en velbevaret charme i form af synlige bjælkekonstruktioner, mens tre rustikke brændeovne bidrager med landlig hygge og en god varmeøkonomi.

Den landlige idyl blander sig smagfuldt med moderne komfort i en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Gennem den smukke natur fører en cykelsti til Klemensker og til det nærliggende Rø, der har gode busforbindelser. Tager du bilen, kommer du på godt ti minutter til såvel Gudhjem som Allinge, mens køretiden til Rønne er en lille halv time.

Kort fortalt: En rummelig og spændende ejendom i Nordbornholms smukke natur.

INFO:

Ejendommen er under udstykning, hvorfor grundareal, ejendomsskat mv. er anslået.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 33,410

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.471,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.575,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.471,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.575,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 120
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 409
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.587

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.400
Netto ekskl. ejerudgift 11.086
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kim Moore-Kofod

Nybolig Rønne
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kim

5695 7828

5649 7828

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: