• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Grund
  • Grund
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5 værelser på 1 sal Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Grund
  • Grund
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Udsigt
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Andet

Smedelodden 8 4291 Ruds Vedby

Landejendom, 288 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.848
  • Boligareal 288 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 30954 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 153 dage
  • Boligareal 288 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/80
  • Energimærke C
  • Grundstr. 30954 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 153 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5 værelser på 1 sal
  2. 2
    Perfekt til stor familie
  3. 3
    Gåafstand til by og skole

Spændende landejendom beliggende i gåafstand til skole og indkøb.

Smukt beliggende landejendom, som skal opleves på tæt hold. Ejendommen er beliggende for enden af lukket vej, i udkanten af den lille stationsby Ruds-Vedby, som ligger imellem Kalundborg og Sorø. I Ruds-Vedby finder du alt, hvad der skal til for at få hverdagen til at fungere. I byen findes der indkøbsmuligheder, dagpleje, vuggestue, børnehave samt skole fra 0 - 9 klasse. Børnene kan trygt gå eller cykle i skole uden at skulle krydse trafikerede veje. Herudover er der mulighed for at dyrke forskellige sportsaktiviteter i den store sportshal. Til hallen hører ligeledes et friluftsbad. Der er gode transportforbindelser med både tog og busser.

Ejendommen er gennemrenoveret i 80´erne og fremstår i dag med pæne hvidpudsede facader med rødt lerteglstenstag. Boligen byder på hele 288 gode fuldmurede kvadratmeter, der er fordelt på 2 plan. Indeholder: Entre med gulvvarme. Stor rummelig vinkelstue med brændeovn, billardstue med adgang til terrasse samt et kontor. Dertil findes husets hjerte, det store køkkenalrum, ligeledes med brændeovn, hvor der er god plads til gæster. Fra alrummet findes endvidere et pænt badeværelse med toilet, badekar og gulvvarme. Praktisk indrettet findes et bryggers og stort fyrrum i forbindelse med køkkenet. På 1. salen findes en stor møblerbar repos. Dertil findes 4 gode børneværelser. Badeværelse med bruseniche og guldvarme. Større masterbedroom med god skabsvæg. Huset opvarmes hovedsageligt med olie. Dog giver fyret yderligere mulighed for opvarmning med brænde. Husets afløbsforhold er af nyere dato, idet der i 2013 er blevet etableret nyt nedsivningsanlæg.

Til ejendommen findes en god værkstedsbygning på 72 kvm. i grundplan. Bygningen byder på flere anvendelsesmuligheder, f.eks. pladskrævende hobbyer eller til liberalt erhverv. Det meste af grundarealet er beplantet med grantræer, dette er med til at give god læ omkring ejendommen. I skoven er der flere små lysninger samt et mindre vandhul. Alt dette er med til at skabe god hygge og mulighed for at kunne gå på opdagelse på egen grund.

En god gedigen ejendom med masser af plads og et rigt dyreliv af fasaner, råvildt, harer og egern. En ejendom, der fortjener et besøg.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 25,740

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.757
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.757
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 130
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 464
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.848

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.835
Netto ekskl. ejerudgift 8.719
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Bjerre Christensen

Nybolig Sorø
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads Bjerre

5782 1919

4252 4100

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder