• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Flot view over fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Løserupvej 46 , Tuse Næs 4300 Holbæk

Landejendom | 199 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.2.005

Udsøgt landejendom ved skov og fjord i Løserup

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 225224 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot view over fjorden
2
God jagt
3
Evt. mulighed for frasalg af jord

Med udsigt til skov, fjord og store, åbne marker ligger denne prægtige landejendom, som nu står til salg. Her er tale om en slægtsgård gennem 65 år, der tæller over 22,5 hektar jord, som har været drevet økologisk med afgrøder og kvæg gennem 20 år. Beliggenheden er sjældent idyllisk og fredfyldt, og så er der både mulighed for at overtage en lækker, indflytningsklar ejendom og et tilhørende areal, som kan udnyttes til et væld af formål. Velkommen til smukke Råbjerggård.

I får et stykke grund direkte ud til Isefjorden og desuden et stykke til statsskov, hvor der er en høj med bevoksning, som bidrager til en god dyrejagt. I kan yderligere nyde lyden af fløjt og triller, for der er et rigt fugleliv. Derudover kan vinden tage lyden af bølgebrus med op til ejendommen. I nærliggende Udby er der skole, daginstitution og en Dagli’brugs, mens I er hurtigt forbundet til arbejdspladser i Holbæk, som I når på godt 15 minutter. På blot 10 minutter er I på motorvej mod København.

Villaen bliver opvarmet af pillefyr og blev malet udvendig i 2018. Der er vedligeholdelsesfri træ/aluvinduer i stueetagen, og dobbeltgaragen fra 2005 har el-porte. Der er planlagt installation af fibernet i foråret 2021.

I modtages med manér via alléen, som prydes af bornholmske rønnetræer og når frem til den hvide ejendom med rødt tag, vinduesrammer, træværk og døre. Indvendig får I en velfungerende planløsning, som er smart til en familie. Der er to værelser i stueplan, der kan benyttes af teenageren eller indrettes som kontorlokaler. Midtfor ligger et indbydende, integreret miljø med køkkenet fra 2001 samt alrummet og stuen, der er belagt med plankegulv. I 2016 blev der lavet nyt bryggers og badeværelse.

Førstesal består af fire store værelser, så der er rig mulighed for at etablere et hjemmekontor med kig ud til den flotte udsigt. Derudover er der endnu et badeværelse, og så er der en hems samt en mindre kælder. Glæd jer til helt sublime somre i det fri, for huset har to terrasser. Den sydvendte terrasse og tagterrasse kigger ud mod skoven og vandet, mens den vestvendte har udsigt til en romantisk have. I den nordlige del af haven er der et væld af frugttræer. Resten af året kan I nyde solen fra udestuen.

Book en fremvisning.

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5944 3360
rab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.005
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.697
Netto ekskl. ejerudgift 28.594
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hyldegårdsvej 35 4300 Holbæk

    7.295.000

    Landejendom | 5 vær. | 197 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.150 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.