• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Driftsbygning
  • Luftfoto
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Andet
  • Andet
  •  
Miljøkl. 2-4, fx store specialbutikker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Garage
  • Driftsbygning
  • Luftfoto
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Andet
  • Andet

Omfartsvejen 71 A 4300 Holbæk

Landejendom, 388 m2

Kontantpris 18.000.000 Ejerudgift pr. md.23.648
  • Boligareal 388 m²
  • Kælderstr. 148 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 82278 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 845 dage
  • Boligareal 388 m²
  • Kælderstr. 148 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1980
  • Energimærke C
  • Grundstr. 82278 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 845 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Miljøkl. 2-4, fx store specialbutikker
  2. 2
    Del af Holbæk Megacenter
  3. 3
    Kan udstykkes ned til 2000m2 pr. parcel

82.000m2 grundstykke til erhvervsudvikling

Særdeles velbeliggende ejendom hvor grunden er med stærk facadeeksponering mod Omfartsvejen. Området ligger som del af Holbæk Megacenter, tæt på Silvan, den nybyggede Netto og lige overfor Biltema som er under opførelse. I området forefindes envidere Bauhaus, Toys R´us, Elgiganten, Idemøbler, Maxi Zoo, Daells Bolighus, Expert, BabySam, Harald Nyborg og herudover er der planteskole, bådcenter, autoforhandlere m.v. I alt mere end 40 salgsaktører er samlet i området.

Der er en stærk kundestrøm til området med en høj grad af synergi mellem de enkelte aktører.

Arealet kan efterfølgende udstykkes i grundstykker fra 2.000 m² og bebyggelsesprocenten er 55, der vil således kunne give en varieret erhvervspark med mange anvendelsesmuligheder.

Vejadgangen er god til området og skal ske af Skydebanevej, som ligger i grundens nordvestlige del og som forbindes direkte ud til Omfartsvejen.

På ejendommen er der et stort velindrettet parcelhus på 388m2 med indendørs swimmingpool, som sagtens kan tænkes bibeholdt i de fremtidige planer for området. Herudover er der en lille lund bestående af opvokset træbevoksning og enkelte erhvervsbygninger som evt. kan finde fremtidig anvendelse - i h.t. købers nærmere projekt for området. Disse erhvervsbygninger har bl.a. været anvendt til minkfarm, men står i dag ubenyttet hen, eller anvendes til opbevaring. I forbindelse med erhvervsbygningerne ligger tillige en mindre særskilt beboelse på 88m2 pt udlejet, men kan overtages uden lejer.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldpromille (‰) 23,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.601,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.601,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 286
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.321
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 18.000.000
Ejerudgift pr. md. 23.648

Standardfinansiering

Udbetaling 900.000
Brutto ekskl. ejerudgift 80.859
Netto ekskl. ejerudgift 67.336
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Mosbæk

Nybolig Holbæk
Ejendomsmælger og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

5944 3360

2911 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: