• Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Garage
    Garage
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Luftfoto
    Luftfoto
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Grund
    Grund
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Grund
    Grund
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Grund
    Grund
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Grund
    Grund
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Grund
    Grund
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Andet
    Andet
  • Landejendom på Omfartsvejen i Holbæk - Andet
    Andet
Miljøkl. 2-4, fx store specialbutikker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Garage
  • Driftsbygning
  • Luftfoto
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Andet
  • Andet

Omfartsvejen 71 A
4300 Holbæk

Boligtype Landejendom
Størrelse 388
Kontantpris 18.000.000
Ejerudgift pr. md. 23.648
  • Boligareal
    388 m²
  • Kælderstørrelse
    148 m²
  • Antal rum
    3/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1980
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    82278 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    732 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Miljøkl. 2-4, fx store specialbutikker
  2. 2
    Del af Holbæk Megacenter
  3. 3
    Kan udstykkes ned til 2000m2 pr. parcel

82.000m2 grundstykke til erhvervsudvikling

Særdeles velbeliggende ejendom hvor grunden er med stærk facadeeksponering mod Omfartsvejen. Området ligger som del af Holbæk Megacenter, tæt på Silvan, den nybyggede Netto og lige overfor Biltema som er under opførelse. I området forefindes envidere Bauhaus, Toys R´us, Elgiganten, Idemøbler, Maxi Zoo, Daells Bolighus, Expert, BabySam, Harald Nyborg og herudover er der planteskole, bådcenter, autoforhandlere m.v. I alt mere end 40 salgsaktører er samlet i området.

Der er en stærk kundestrøm til området med en høj grad af synergi mellem de enkelte aktører.

Arealet kan efterfølgende udstykkes i grundstykker fra 2.000 m² og bebyggelsesprocenten er 55, der vil således kunne give en varieret erhvervspark med mange anvendelsesmuligheder.

Vejadgangen er god til området og skal ske af Skydebanevej, som ligger i grundens nordvestlige del og som forbindes direkte ud til Omfartsvejen.

På ejendommen er der et stort velindrettet parcelhus på 388m2 med indendørs swimmingpool, som sagtens kan tænkes bibeholdt i de fremtidige planer for området. Herudover er der en lille lund bestående af opvokset træbevoksning og enkelte erhvervsbygninger som evt. kan finde fremtidig anvendelse - i h.t. købers nærmere projekt for området. Disse erhvervsbygninger har bl.a. været anvendt til minkfarm, men står i dag ubenyttet hen, eller anvendes til opbevaring. I forbindelse med erhvervsbygningerne ligger tillige en mindre særskilt beboelse på 88m2 pt udlejet, men kan overtages uden lejer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldpromille (‰) 23,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.601,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.713,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.601,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 286
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.321
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 18.000.000
Ejerudgift pr. md. 23.648

Standardfinansiering

Udbetaling 900.000
Brutto ekskl. ejerudgift 80.962
Netto ekskl. ejerudgift 67.529
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Mosbæk

Nybolig Holbæk
Ejendomsmælger og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

5944 3360

2911 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: