Engelstrupvej 23 , Herrestrup 4571 Grevinge
Landejendom, 197 m2
Kontantpris
3.495.000
Ejerudgift pr. md.1.563
I udkanten af Herrestrup er denne 4-længet nedlagte landejendom beliggende med kort afstand til børnehave, fritidsaktiviteter samt rute 21, der gør at turen til København kan klares på ca. en time. Fra byen er der også gode busforbindelser til resten af Odsherred og indenfor kort afstand finder du ligeledes både skov og vand.
Ejendommen og beliggenheden byder på rigtig mange muligheder med både jorden og længerne. Udover en parklignende have med mange gode kroge og frugttræer er der også gode muligheder for jagt på ejendommen der er på i alt 15 hektar, hvor alt jorden er samlet omkring ejendommen. Huset fremstår indflytningsklart og opvarmes via pillefyr fra 2017.
Stuehuset indeholder stor entré med klinkegulv og gulvvarme. Badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Mindre værelse/kontor. Bryggers. Stort værelse. Køkken/alrum med hvide elementer og spiseplads, samt gulvvarme. Stor lys stue med gulvvarme og udgang til haven. Fra Køkken/alrum er der trapper til 1.sal der kun er delvist godkendt på BBR. 1. sal er indrettet med Badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Soveværelse. Fordelingsgang. 2 gode værelser og et stort uudnyttet loftsrum.
Jorden er bortforpagtet, drives økologisk og giver en årlig indtægt på kr. 50.000.
| Udskrivningsprocent (%) | 26,6 |
| Kirkeskat (%) | 1,10 |
| Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.039 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.913 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.039 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.913 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 4 |
| Antal normalklasser (Antal) | 121 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 544 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 18,0 |
| Kontantpris | 3.495.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.563 |
| Udbetaling | 175.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.190 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.379 |
Nybolig Odsherred - Vig St.
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
