• Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stald
  • Stald
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitetsvilla i 1 plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stald
  • Stald
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Højbygårdsvej 1 4573 Højby

Landejendom, 205 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.3.302
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Grundstr. 39256 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 180 dage
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1974
    • Grundstr. 39256 m²
    • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 180 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitetsvilla i 1 plan
  2. 2
    Stalde og ridebane
  3. 3
    Til liberalt erhverv

Nyd livet på landet - midt i byen

Går du og din familie med en drøm i maven om at starte et nyt kapitel i livet i en helt ny bolig? Det kunne være en villa med søudsigt. En landejendom med plads til interesser. Eller et sted hvor vedligeholdelsesopgaverne er så små, at seniorlivet kan nydes og familielivet prioriteres. Det er sjældent, at man kan få det hele på en gang. Men i denne unikke ejendom i det naturskønne Odsherred, behøver I ikke prioritere. Her får I nemlig en arkitekttegnet villa beliggende på en matrikel på godt 40.000 m2, som byder på muligheder for alt fra hesteliv til udførelse af liberalt erhverv. Kort sagt byder ejendommen på en perfekt kombination af landlig idyl og nærmiljø på et og samme sted.

Ejendommen ligger omgivet af natur ud til en større sø, hvor det rige fugleliv kan følges på nært hold. Alligevel er der kun 500 m til indkøbscenter med dagligvarebutikker, daginstitutioner, folkeskole, idrætshal, golfklub og togstation.

Den arkitekttegnede villa på 205 m2 fremstår med en yderst fornuftig planløsning. I træder ind i et lyst hjem med et stort køkkenalrum, hvor kraftige, mørke træbjælker spiller æstetisk godt op til de lyse rum. Køkken, bryggers samt gæstetoilet og badeværelse er moderniseret. Badeværelset byder på spabadekar til den ultimative afslapning. Den store stue med loft til kip har elegant stålpejs til de kølige stunder, suppleret af den centralt placerede brændeovn. Villaen har desuden et stort soveværelse samt tre ekstra værelser.

Ejendommen råder over en løsdrift samt en stålhal med højt til loftet. De nuværende ejere har den opdelt i to afdelinger, hvoraf den ene byder på 12 m2 store hestebokse. Den anden afdeling bruges i dag som hyggerum med billard, dart, tv-stue og bar.

Ejendommen har egen springbane og en professionel anlagt ridebane. Derudover er der mulighed for at tilkøbe ekstra jord.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 121
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 544
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.302

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.192
Netto ekskl. ejerudgift 12.572
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mikkel Henriksen

Nybolig Odsherred - Vig St.
Indehaver
Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mikkel

5931 8980

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder